Власники приватних будинків мають право огороджувати свої ділянки, однак закон обмежує висоту парканів. Якщо огорожа перевищує норми та заважає сусідам, її можуть змусити знести, а власника — оштрафувати.
Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на SUD.UA.
Якої висоти може бути паркан між сусідами
Вимоги до висоти огорож визначені державними будівельними нормами (ДБН), а органи місцевого самоврядування можуть затверджувати додаткові правила для конкретної громади. Загальні норми такі:
- між суміжними ділянками — до 2 метрів;
- з боку вулиці — до 2,5 метра.
Вищі огорожі дозволені лише для окремих об’єктів: 3–4 метри — навколо хімічних підприємств, 2,5–3 метри — навколо військових об’єктів. Для звичайних приватних будинків таких винятків немає.
Чи можна узаконити занадто високий паркан
Окремої процедури, яка дозволяла б узаконити паркан, що перевищує норму, законодавство не передбачає.
Якщо огорожа порушує будівельні норми та створює незручності сусідам, це може розцінюватися як порушення правил добросусідства. У такому випадку сусіди мають право звернутися до суду, і той може зобов’язати власника демонтувати огорожу або привести її у відповідність до норм.
Які штрафи за занадто високий паркан
Окрім судового спору, власника можуть притягнути до адміністративної відповідальності. Згідно зі статтею 152 КУпАП за порушення правил благоустрою передбачені штрафи:
- для громадян — від 340 до 1360 грн;
- для посадових осіб та ФОП — від 850 до 1700 грн.
Рішення про стягнення приймають адміністративні комісії при виконавчих органах місцевих рад.
Що слід врахувати перед встановленням огорожі
Перед будівництвом огорожі варто перевірити не тільки державні будівельні норми, а й місцеві правила забудови, якщо вони затверджені в громаді.
Це допоможе уникнути конфліктів із сусідами, судових спорів, вимог про демонтаж та адміністративних штрафів.