В Україні можуть запровадити соціальну оренду житла для вирішення питання внутрішньо переміщених громадян та осіб, які потребують підтримки держави у вирішенні житлового питання. Про це розповіла голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк.
В основі механізму - нижча за ринкову ставка оплати, а всі надходження орендних платежів спрямовуватимуть до револьверного фонду, з якого надалі будуватимуть нове житло.
За словами Шуляк, подібний інструмент закладають у законопроєкт про основні засади житлової політики, який днями презентували громадськості.
Принцип доступної, тобто соціальної оренди базується на тому, що орендодавцем виступають громади. Громада, на балансі якої знаходитиметься відповідний житловий фонд, надаватиме його в оренду, платежі від якої направлятимуться в місцеві бюджети - револьверні фонди, у яких вони будуть накопичуватися для цільового використання.
"Це може бути або покращення того житлового фонду, який уже є на балансі, або ж для нових житлових об'єктів, які будуть використовуватися з такою ж ціллю", - розповіла нардеп.
Вона зазначила, що механізми соціальної оренди досить популярні в країнах ЄС, однак Україні потрібно їх адаптовувати під себе та напрацювати правове підґрунтя для цього.
Нині в Україні в приватній власності перебуває 98% житлової нерухомості, тому доступний за ціною орендний житловий фонд не сформований. Саме тому держава чітко усвідомлює потребу переформатувати житлові фонди.
Шуляк додала, що необхідне для цього фінансування може бути отримане, зокрема, за рахунок:
- заарештованих активів РФ за кордоном;
- майна, вилученого в громадян Росії та Білорусі, та колаборантів.
Раніше ми писали, що Міністерство соціальної політики розробило новий інструмент підтримки внутрішньо переміщених осіб (ВПО) - субсидію на оренду житла.
