Для більшості українців житло – це не лише місце проживання, а й ключовий фінансовий актив. Саме тому ризик його втрати викликає серйозні побоювання. Однак, навіть маючи єдину нерухомість, не можна бути повністю впевненим у її збереженні, оскільки існують законні підстави для примусового вилучення.
Про це пишуть «Новини.LIVE», розбираючись, у яких випадках у 2025 році українці можуть втратити своє єдине житло.
Зазначається, що незважаючи на те, що втрата єдиного житла може стати справжньою трагедією, у низці ситуацій закон допускає його конфіскацію. Видання наводить такі підстави для вилучення єдиної нерухомості:
1. Незаконне використання нерухомості
Якщо власник використовує житло в порушенні законодавства, наприклад займається забороненою діяльністю або самовільно захоплює чужу територію, йому можуть призначити штраф. В особливо серйозних випадках можливе примусове вилучення об'єкта.
2. Судові рішення та кримінальні злочини
Якщо власник скоїв тяжкий злочин, який передбачає конфіскацію майна, суд може ухвалити рішення про вилучення його житла. Це стосується таких злочинів, як шахрайство, кіберзлочинність або незаконний обіг наркотиків.
3. Заборгованості перед державою та комунальними службами
При накопиченні значних боргів із податків чи комунальних платежів нерухомість може опинитися під арештом. Якщо сума заборгованості перевищує 20 мінімальних зарплат, житло може бути виставлене на продаж. Однак, якщо в ньому прописані неповнолітні або люди з інвалідністю, для продажу буде потрібний дозвіл суду або органів опіки.
4. Несплата кредиту
За тривалої несплати кредиту банк чи кредитор має право звернутися до суду з вимогою стягнення заборгованості. Якщо коштів на рахунках боржника недостатньо, то може бути накладено арешт на нерухомість, після чого її виставляють на продаж через електронний аукціон.
Важливо, що у разі знаходження боржника чи його майна у зоні бойових дій чи тимчасово окупованої території такі процеси припиняються.
Раніше ми писали про те, що на порталі "Дія" відновили подання заяв до Міжнародного реєстру збитків про пошкодження чи знищення житла.
