Для большинства украинцев жилье – это не только место проживания, но и ключевой финансовый актив. Именно поэтому риск его утраты вызывает серьезные опасения. Однако, даже обладая единственной недвижимостью, нельзя быть полностью уверенным в ее сохранности, поскольку существуют законные основания для принудительного изъятия.
Об этом пишут «Новости.LIVE», разбираясь, в каких случаях в 2025 году украинцы могут потерять свое единственное жилье.
Отмечается, что, несмотря на то, что потеря единственного жилья может стать настоящей трагедией, в ряде ситуаций закон допускает его конфискацию. Издание приводит следующие основания для изъятия единственной недвижимости:
1. Незаконное использование недвижимости
Если владелец использует жилье в нарушении законодательства, например, занимается запрещенной деятельностью или самовольно захватывает чужую территорию, ему могут назначить штраф. В особо серьезных случаях возможно принудительное изъятие объекта.
2. Судебные решения и уголовные преступления
Если собственник совершил тяжкое преступление, предусматривающее конфискацию имущества, суд может принять решение об изъятии его жилья. Это относится к таким преступлениям, как мошенничество, киберпреступность или незаконный оборот наркотиков.
3. Задолженности перед государством и коммунальными службами
При накоплении значительных долгов по налогам или коммунальным платежам недвижимость может оказаться под арестом. Если сумма задолженности превышает 20 минимальных зарплат, жилье может быть выставлено на продажу. Однако если в нем прописаны несовершеннолетние или люди с инвалидностью, для продажи потребуется разрешение суда или органов опеки.
4. Неуплата кредита
При длительной неуплате кредита банк или кредитор имеет право обратиться в суд с требованием взыскания задолженности. Если средств на счетах должника недостаточно, может быть наложен арест на недвижимость, после чего ее выставляют на продажу через электронный аукцион.
Важно отметить, что в случае нахождения должника или его имущества в зоне боевых действий или на временно оккупированной территории такие процессы приостанавливаются.
Ранее мы писали о том, что на портале "Дія" возобновили подачу заявлений в Международный реестр убытков о повреждении или уничтожении жилья.
