Перший квартал 2025 року ознаменувався пожвавленням на ринку вторинного житла. Майже в усіх регіонах, включно з прифронтовими та найбільш обстрілюваними, ціни поступово йшли вгору. Зокрема, за останні шість місяців вартість однокімнатних квартир зросла на 3% у Дніпрі, на 5% у Харкові та на 10% в Одесі. При цьому, незважаючи на загальний підйом цін, у більшості областей спостерігається поліпшення індексу доступності житла - співвідношення між середньою ціною квартир і рівнем середньої заробітної плати знижується.
Про це пише "NV Бізнес" з посиланням на дані ЛУН.
Зазначається, що в трійці лідерів за ціною готового житла відбулися перестановки. У категорії однокімнатних квартир Ужгород обійшов Київ і посів друге місце, показавши приріст середньої вартості на 16% за півроку - до $64 тис. У Києві, який розташувався на третьому місці, аналогічний показник зріс на 5%, досягнувши $63 тис. на початок квітня. А Львів продовжує утримувати лідерство: середня ціна на однокімнатні квартири тут залишається стабільною вже півроку, перебуваючи на рівні $65 тис., за винятком незначних коливань у грудні та січні.
При цьому, як пише видання, індекс доступності житла, що розраховується ЛУН спільно з Work.ua, також продемонстрував позитивну динаміку. У Києві, наприклад, на придбання середньої однокімнатної квартири тепер потрібен еквівалент восьми років середньої заробітної плати - на 5% менше, ніж півроку тому.
Також у Львові за цей же період індекс доступності знизився на 10% і становить тепер 9,1 річних доходу. Аналогічне поліпшення спостерігається в Тернополі, де для купівлі житла потрібно 6,1 середньорічної зарплати - при цьому також зафіксовано зниження на 10%.
Раніше ми писали про те, що найнижчі ціни на двокімнатні квартири зафіксовано в Запоріжжі - тут таку нерухомість можна придбати за 23 800 доларів, а найвищі - у Києві (100 тисяч доларів).
