За останні чотири роки ціни на однокімнатні квартири в Україні в низці міст значно зросли - у деяких випадках майже вдвічі. Найпомітніше подорожчання зафіксовано в Чернігові, Тернополі та Вінниці, тоді як у прифронтових регіонах спостерігається зниження вартості житла.
Про це повідомляє РБК-Україна, посилаючись на аналітику OLX Нерухомість, передають Dengi.ua.
Зазначається, що, незважаючи на військові дії та економічні виклики, ринок нерухомості в Україні залишається активним і демонструє стійку динаміку. Значне збільшення цін зафіксовано в центральних і західних регіонах країни - саме туди переїжджала велика кількість людей після початку повномасштабного вторгнення. Підвищений попит у цих областях став основним чинником зростання вартості житла. Видання наводить дані про те, як змінилися середні ціни на однокімнатні квартири з 2021 року.
Де житло подорожчало найсильніше
Найбільший приріст цін на "однушки" спостерігається в таких містах:
- Чернігів - зростання на 83%, із 662 тис. грн до 1,2 млн грн;
- Тернопіль - +82%, з 907 тис. грн до 1,65 млн грн;
- Вінниця - +73%, з 1,2 млн грн до 1,9 млн грн;
- Житомир - +58%, з 1 млн грн до 1,6 млн грн;
- Івано-Франківськ - +56%, з 1,1 млн грн до 1,9 млн грн.
Істотне зростання також відзначено в:
- Рівне - +49%, з 1 млн грн до 1,5 млн грн;
- Одесі - +47%, з 1,09 млн грн до 1,6 млн грн;
- Києві - +42%, з 2,1 млн грн до 3,1 млн грн;
- Кропивницькому - +41%, із 707 тис. грн до 1 млн грн;
- Ужгороді - +41%, з 1,2 млн грн до 1,7 млн грн.
Помірне зростання цін
У багатьох обласних центрах ціни також збільшилися, але в більш спокійному темпі:
- Чернівці - +37%, з 1,1 млн грн до 1,5 млн грн;
- Луцьк - +37%, з 1,2 млн грн до 1,6 млн грн;
- Харків - +33%, з 650 тис. грн до 871 тис. грн;
- Хмельницький - +31%, з 994 тис. грн до 1,3 млн грн;
- Черкаси - +28%, з 1,2 млн грн до 1,5 млн грн;
- Львів - +25%, з 1,8 млн грн до 2,2 млн грн - найменший приріст серед міст-лідерів.
Де квартири подешевшали
На тлі бойових дій у низці прифронтових міст ціни знизилися:
- Херсон - мінус 16%, з 716 тис. грн до 608 тис. грн;
- Запоріжжя - зниження на 13%, із 777 тис. грн до 671 тис. грн;
- Миколаїв - мінус 6%, з 797 тис. грн до 748 тис. грн;
- Дніпро - зниження на 5%, з 1,1 млн грн до 1,07 млн грн.
Незначне зростання
У таких містах, як Суми і Полтава, ціни змінилися незначно - у межах 5-7%. У Сумах вартість однокімнатних квартир зросла з 1,19 млн грн до 1,2 млн грн, а в Полтаві - з 689 тис. грн до 725 тис. грн.
Раніше Dengi.ua повідомляли, що за останні шість місяців середня вартість одно-, дво- і трикімнатних квартир у Києві зросла на 8,5-9% у доларах і становить від 65 до 150 тис. дол.
Також буде корисно знати, що, як писали Dengi.ua, на ремонт, відновлення або придбання нового житла в рамках програми "єВідновлення" додатково виділили ще 3,5 млрд грн.
