За последние четыре года цены на однокомнатные квартиры в Украине в ряде городов значительно выросли — в некоторых случаях почти вдвое. Наиболее заметное удорожание зафиксировано в Чернигове, Тернополе и Виннице, тогда как в прифронтовых регионах наблюдается снижение стоимости жилья.
Об этом сообщает РБК-Украина, ссылаясь на аналитику OLX Недвижимость, передают Dengi.ua.
Отмечается, что, несмотря на военные действия и экономические вызовы, рынок недвижимости в Украине остается активным и демонстрирует устойчивую динамику. Значительное увеличение цен зафиксировано в центральных и западных регионах страны — именно туда переезжало большое количество людей после начала полномасштабного вторжения. Повышенный спрос в этих областях стал основным фактором роста стоимости жилья. Издание приводит данные о том, как изменились средние цены на однокомнатные квартиры с 2021 года.
Где жилье подорожало сильнее всего
Наибольший прирост цен на «однушки» наблюдается в следующих городах:
- Чернигов — рост на 83%, с 662 тыс. грн до 1,2 млн грн;
- Тернополь — +82%, с 907 тыс. грн до 1,65 млн грн;
- Винница — +73%, с 1,2 млн грн до 1,9 млн грн;
- Житомир — +58%, с 1 млн грн до 1,6 млн грн;
- Ивано-Франковск — +56%, с 1,1 млн грн до 1,9 млн грн.
Существенный рост также отмечен в:
- Ровно — +49%, с 1 млн грн до 1,5 млн грн;
- Одессе — +47%, с 1,09 млн грн до 1,6 млн грн;
- Киеве — +42%, с 2,1 млн грн до 3,1 млн грн;
- Кропивницком — +41%, с 707 тыс. грн до 1 млн грн;
- Ужгороде — +41%, с 1,2 млн грн до 1,7 млн грн.
Умеренный рост цен
Во многих областных центрах цены также увеличились, но в более спокойном темпе:
- Черновцы — +37%, с 1,1 млн грн до 1,5 млн грн;
- Луцк — +37%, с 1,2 млн грн до 1,6 млн грн;
- Харьков — +33%, с 650 тыс. грн до 871 тыс. грн;
- Хмельницкий — +31%, с 994 тыс. грн до 1,3 млн грн;
- Черкассы — +28%, с 1,2 млн грн до 1,5 млн грн;
- Львов — +25%, с 1,8 млн грн до 2,2 млн грн — наименьший прирост среди городов-лидеров.
Где квартиры подешевели
На фоне боевых действий в ряде прифронтовых городов цены снизились:
- Херсон — минус 16%, с 716 тыс. грн до 608 тыс. грн;
- Запорожье — снижение на 13%, с 777 тыс. грн до 671 тыс. грн;
- Николаев — минус 6%, с 797 тыс. грн до 748 тыс. грн;
- Днепр — снижение на 5%, с 1,1 млн грн до 1,07 млн грн.
Незначительный рост
В таких городах, как Сумы и Полтава, цены изменились незначительно — в пределах 5–7%. В Сумах стоимость однокомнатных квартир выросла с 1,19 млн грн до 1,2 млн грн, а в Полтаве — с 689 тыс. грн до 725 тыс. грн.
Ранее Dengi.ua сообщали, что за последние шесть месяцев средняя стоимость одно-, двух- и трехкомнатныхквартир в Киеве выросла на 8,5–9% в долларах и составляет от 65 до 150 тыс. долл.
Также будет полезно знать, что, как писали Dengi.ua, на ремонт, восстановление или приобретение нового жилья в рамках программы "єВідновлення" дополнительно выделили еще 3,5 млрд грн.
