Підтриманий 13 січня Верховною Радою законопроєкт "Про основні засади житлової політики" відкриває шлях до комплексної реформи житлової сфери. Про це повідомили Dengi.ua з посиланням на пресслужбу Мінрозвитку.
"У фокусі зробити житло доступнішим, дати змогу поєднувати різні інструменти забезпечення житлом, модернізувати житловий фонд та створити прозорі умови для залучення інвестицій і розвитку ринку", - ідеться в повідомленні.
У міністерстві наголосили, що Україна десятиліттями жила в межах застарілих підходів, закладених Житловим кодексом 1983 року. Документ не відповідав сучасним потребам та викликам і фактично стримував розвиток житлової сфери.
За даними RDNA4, унаслідок російської агресії зруйновано або пошкоджено близько 13% житлового фонду, постраждали понад 2,5 млн домогосподарств, а 4,6 млн ВПО були змушені залишити свої домівки. Потреба у відновленні житлового фонду оцінюється приблизно у $84 млрд.
Запуск нової житлової політики дозволить розв'язувати ці питання більш системно та впроваджувати сучасні підходи до розвитку житлової сфери.
Закон стане основою для:
- розроблення Державної житлової стратегії;
- впровадження нових механізмів фінансування та управління житлом;
- залучення інвестицій у будівництво та модернізацію житлового фонду;
- скасування застарілих норм та переходу до європейських стандартів.
Що зміниться з початком дії закону:
- покращення житлових умов для мільйонів громадян, включаючи ВПО;
- запуск різних механізмів підтримки - від соціального житла до доступної оренди й іпотечних програм;
- ефективне управління житловою політикою через впровадження цифрових технологій. Створення прозорої системи реєстрації житлових потреб громадян для забезпечення оперативного реагування на місцевому рівні;
- залучення приватного капіталу до житлових проєктів;
- правове підґрунтя для запровадження оренди комунального житла та оренди комунального житла з правом викупу;
- житлова політика відповідатиме найкращим практикам ЄС.
Раніше ми писали, що в листопаді 2025 року банки України видали 743 іпотечні кредити на загальну суму 1,5 млрд грн.
Нагадаємо, 25 територіальних громад із різних регіонів України подали заявки на участь в експериментальному проєкті зі створення фонду муніципального (соціального) орендного житла. Розгляд та оцінка поданих пропозицій стане фінальним етапом першої фази реалізації проєкту.
