Поддержанный 13 января Верховной Радой законопроект "Об основных принципах жилищной политики" открывает путь к комплексной реформе жилищной сферы. Об этом сообщили Dengi.ua со ссылкой на пресс-службу Минразвития.
"В фокусе сделать жилье более доступным, дать возможность сочетать различные инструменты обеспечения жильем, модернизировать жилищный фонд и создать прозрачные условия для привлечения инвестиций и развития рынка", - говорится в сообщении.
В министерстве подчеркнули, что Украина десятилетиями жила в пределах устаревших подходов, заложенных Жилищным кодексом 1983 года. Документ не отвечал современным потребностям и вызовам и фактически сдерживал развитие жилищной сферы.
По данным RDNA4, в результате российской агрессии разрушены или повреждены около 13% жилищного фонда, пострадали более 2,5 млн домохозяйств, а 4,6 млн ВПЛ были вынуждены покинуть свои дома. Потребность в восстановлении жилищного фонда оценивается примерно в $84 млрд.
Запуск новой жилищной политики позволит решить эти вопросы более системно и внедрять современные подходы к развитию жилищной сферы.
Закон станет основой для:
- разработка Государственной жилищной стратегии;
- внедрения новых механизмов финансирования и управления жильем;
- привлечения инвестиций в строительство и модернизацию жилищного фонда;
- отмены устаревших норм и перехода к европейским стандартам.
Что изменится с началом действия закона:
- улучшение жилищных условий для миллионов граждан, включая ВПЛ;
- запуск различных механизмов поддержки - от социального жилья до доступной аренды и ипотечных программ;
- эффективное управление жилищной политикой посредством внедрения цифровых технологий. Создание прозрачной системы регистрации жилищных нужд граждан для обеспечения оперативного реагирования на местном уровне;
- привлечение частного капитала в жилые проекты;
- правовая основа для введения аренды коммунального жилья и аренды коммунального жилья с правом выкупа;
- жилищная политика будет отвечать лучшим практикам ЕС.
Ранее мы писали, что в ноябре 2025 года банки Украины выдали 743 ипотечных кредита на общую сумму 1,5 млрд грн.
Напомним, 25 территориальных общин из разных регионов Украины подали заявки на участие в экспериментальном проекте по созданию фонда муниципального (социального) арендного жилья. Рассмотрение и оценка поданных предложений станет финальным этапом первой фазы реализации проекта.
