20% первого взноса по ипотеке - это сейчас очень мало.
Даже если предположить, что жилье не будет дешеветь.
Получается, что при нынешних ставках по ипотеке только проценты по кредиту будут ежемесячно уносить у такого "минимального" заемщика около 1% стоимости квартиры. Если кредит хотя бы на 15 лет, то еще примерно полпроцента стоимости придется направлять на его погашение. То есть около 1,5% в месяц придется отдавать банку.
Сейчас аренда столичной однокомнатной квартиры из расчета за месяц обходится примерно в 0,6% ее стоимости.
Дальше считайте сами.
Я только скажу, что ипотека станет выгоднее аренды только если ставки будут ниже 8-10% годовых..
А знаете, почему берут кредиты даже сейчас? Потому что арендатору в один прекрасный день надоедает сидеть на кончике иглы. В общении с банком хотя бы есть писаные правила. В общении с арендодателем их нет никаких.
