Застройщики держат свое обещание: ценники на первичное жилье относительно стабильны (см “Деньги“ № 341 от 9 февраля 2017 года). И хотя за полгода (с октября 2016 по апрель 2017 года) гривна девальвировала приблизительно на 4%, строительные компании продолжают удерживать цены. Это особенно заметно в недорогом сегменте жилья, где импортная составляющая в строительных материалах - минимальна, поэтому девелоперы оттягивают пересмотр ценников.
Читай также: Стали известны самые главные мошеннические схемы с арендой квартир
Более того, в долларовом эквиваленте стоимость квадратного метра продолжает падать. Например, в Киеве по данным агентства SC Development в течение января-марта цена “квадрата“ в жилых комплексах снизилась в зависимости от района на 1,5-2,5%.
При этом темпы застройки столицы и крупных городов растут. Только в Киеве за первые месяцы 2017 года предложение на первичном рынке пополнилось двумя десятками новых объектов. Причем в большинстве своем это жилые комплексы эконом- и комфорт-класса.
Сколько стоит жилье в столице
Читай также: В Киеве нотариус незаконно переоформил квартиру на другого владельца
Наиболее дорогим жилье остается в Киеве. Отправная точка - около 14 тыс грн за кв м в квартирах эконом-класса. Изредка встречаются и более дешевые варианты, на уровне 12,5-13 тыс грн за кв м. Но это или временные акции на не самые лучшие квартиры (угловые, на первом либо последнем этажах), либо предложения от застройщиков с сомнительной репутацией.
Екатерина Спорыш, Павел Харламов
Читайте полную версию статьи в журнале “Деньги“ № 8 от 18 апреля 2017 года. Номер можно купить онлайн
Придбати журнал “Гроші“ № 8 від 18 квітня 2017 року українською мовою.