Владельцы частных домов имеют право ограждать свои участки, однако закон ограничивает высоту заборов. Если ограждение превышает нормы и мешает соседям, его могут заставить снести, а владельца — оштрафовать.
Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на SUD.UA.
Какой высоты может быть забор между соседями
Требования к высоте ограждений определены государственными строительными нормами (ГСН), а органы местного самоуправления могут утверждать дополнительные правила для конкретной общины. Общие нормы таковы:
- между смежными участками — до 2 метров;
- со стороны улицы — до 2,5 метра.
Более высокие ограждения разрешены только для отдельных объектов: 3–4 метра — вокруг химических предприятий, 2,5–3 метра — вокруг военных объектов. Для обычных частных домов таких исключений нет.
Можно ли узаконить слишком высокий забор
Отдельной процедуры, которая позволяла бы узаконить забор выше нормы, законодательство не предусматривает.
Если ограждение нарушает строительные нормы и создает неудобства соседям, это может расцениваться как нарушение правил добрососедства. В таком случае соседи имеют право обратиться в суд, и тот может обязать владельца демонтировать ограждение или привести его в соответствие с нормами.
Какие штрафы за слишком высокий забор
Помимо судебного спора, владельца могут привлечь к административной ответственности. По статье 152 КУоАП за нарушение правил благоустройства предусмотрены штрафы:
- для граждан — от 340 до 1360 грн;
- для должностных лиц и ФЛП — от 850 до 1700 грн.
Решения о взыскании принимают административные комиссии при исполнительных органах местных советов.
Что учесть перед установкой забора
Перед строительством ограждения стоит проверить не только государственные строительные нормы, но и местные правила застройки, если они утверждены в общине.
Это поможет избежать конфликтов с соседями, судебных споров, требования о демонтаже и административных штрафов.