В Украине вступили в силу изменения в условия получения льготных ипотечных кредитов по программе "єОселя", благодаря чему заемщики уже могут покупать не только квартиры, но и жилые дома или таунхаусы. Об этом сообщили в Министерстве экономики.

Читай также: Доступное жилье для украинцев: Кабмин разрабатывает новые льготные программы

Отмечается, что с начала действия программы кредиты уже получили 6916 семей. В планах правительства на 2024 год выдать 12 тысяч жилищных кредитов, в 2025 году - 23 тысячи на общую сумму 56,6 млрд грн. 

При покупке жилых домов исключением будут дачные и садовые дома или дома, построенные на участках, отличных от земель жилой и общественной застройки.

Читай также: Ипотека в Украине: банки в ноябре 2023 года увеличили выдачу кредитов

Также была увеличена предельная норма предоставления кредита по программе "єОселя" при покупке домов. Нормативная площадь жилого дома, для приобретения которого предоставляется кредит, должна составлять для семьи с одного человека (одинокое лицо) не более 62,5 кв. м общей площади и дополнительно 21 кв. м на каждого следующего члена семьи. То есть семья из трех человек может получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 кв. м.

Требования по дате ввода в эксплуатацию домов такие же, как и для квартир:

  • представителям отдельных профессий (военнослужащие ВСУ по контракту, учителя, медики и ученые), которые могут взять кредит под 3%, и ветеранам - под 7% - доступны частные дома до 10 лет в Киеве и областных центрах без ограничений в других населенных пунктах;
  • ВПЛ и другим украинцам, которые могут взять кредит под 7% - доступны частные дома до 3 лет независимо от населенного пункта.

Кроме того, была приведена к реалиям рынка предельная стоимость квадратного метра в том или ином населенном пункте.

Читай также: В Украине упростили процесс приостановления платежей по ипотечным обязательствам: детали

Так, уменьшена предельная стоимость жилья для городов Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков. Коэффициент отношения к опосредованной стоимости строительства одного квадратного метра изменен с 2,5 до 2. В то же время было увеличено с 1 до 1,75 коэффициент для населенных пунктов, имеющих население менее 100 тысяч. 

Ранее мы писали, что уточнен перечень жилья, которое нельзя взять в ипотеку.