Кабинет Министров поддержал изменения в законодательство, которые усиливают защиту прав потребителей на рынке недвижимости и обеспечивают четкие и долгосрочные гарантии качества строительства. Об этом сообщила пресс-служба Министерства развития общин и территорий Украины, пишут Dengi.ua.

В настоящее время, если собственник квартиры в новостройке после принятия дома в эксплуатацию обнаруживает определенные недостатки, он не имеет возможности урегулировать этот вопрос с застройщиком и часто вынужден проводить ремонтные работы за свой счет. Ответственность за качество строительных работ возложена исключительно на подрядчика.

Читай также: В "Дії" можно будет сообщать о ходе строительства: какие услуги добавят

Однако теперь ситуация должна измениться. Принятым проектом предусмотрена ответственность застройщика за качество объектов в течение длительного времени после их принятия в эксплуатацию и при необходимости проведения необходимых ремонтных работ. Это будет способствовать росту доверия к строительной отрасли и обеспечит владельцам имущества надежный механизм решения проблем, связанных с выявленными недостатками.

Речь идет о законопроекте "О внесении изменений в статью 884 Гражданского кодекса Украины о предоставлении гарантийного срока на законченные строительством объекты, принятые в установленном порядке в эксплуатацию".

Итак, какие изменения предусмотрены:

  • Гарантийный срок качества зданий не может быть менее 10 лет со дня принятия объекта в эксплуатацию. Это не касается домов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, и объектов с незначительными последствиями (СС1), работы на которых выполнены хозяйственным методом.
  • Гарантия качества на принятый в эксплуатацию объект будет обеспечиваться застройщиком или его правопреемником. Он несет ответственность за недостатки, влияющие на эксплуатацию и обнаруженные в пределах гарантийного срока. Исключением является случай, если застройщик докажет свою непричастность.
  • Недостатки, выявленные собственником имущества в течение гарантийного срока, будут устраняться застройщиком или его правопреемником. В случае, если собственник имущества устранил недостатки собственными силами, расходы должны быть возмещены в полном объеме.
  • Споры по устранению недостатков, возникающие между собственником недвижимого имущества и застройщиком или его правопреемником, будут разрешаться в судебном порядке.

Напомним, в Украине запускают экспериментальный проект "Проектируй и строй", который позволит быстрее строить или восстанавливать жилую и другую важную инфраструктуру. 

Ранее мы писали, что ситуация с безопасностью в условиях полномасштабной агрессии РФ против Украины требует новых подходов и решений. Поэтому Япония представит новаторские технологические решения для внедрения дистанционного строительства в Украине.