За последние два года стоимость земельных участков в Украине увеличилась в среднем в семь раз. Особенно заметно подорожали сельскохозяйственные земли и участки, расположенные в пригородах крупных городов — Киева, Львова, Днепра и Одессы. Такие данные приводит «Перший Бізнесовий» со ссылкой на экспертов рынка, сообщают Dengi.ua.
Отмечается, что нынешний рост стал самым стремительным за все время существования независимой Украины.
Читай также: Жилье у моря: украинцы активно скупают недвижимость в Болгарии
Причинами этого явления специалисты называют несколько факторов, а именно:
- Открытие рынка земли для юридических лиц усилило интерес со стороны агрохолдингов, которые активно выкупают участки для расширения производства.
- Во время войны земля стала одним из немногих устойчивых активов, сохраняющих ценность.
- В пригородах крупных городов усиливается интерес к застройке и нередко совершаются спекулятивные сделки.
Сообщается, что в отдельных регионах стоимость земли под жилье выросла в 5–10 раз. Так, в Киевской области гектар, который в 2022 году оценивался в 30–40 тыс. грн, сегодня продается более чем за 200 тыс. грн. Подобная тенденция наблюдается и в западных регионах, особенно у границы, где растущий спрос связан с развитием логистических центров и промышленных объектов.
Ранее Dengi.ua сообщали о том, что в Украине на 2025 год среди первой десятки агрохолдингов самой большой площадью земли владеет Kernel – 353 тыс. га.
Также Dengi.ua писали, что за восемь месяцев 2025 года в новостройках пригородов Киева было реализовано около 6,7 тыс. квартир на сумму 13 млрд грн.