Согласно исследованию OLX Недвижимость, в 2025 году украинцы проявляют все больший интерес к покупке собственного жилья, однако основными препятствиями по-прежнему остаются война, высокая цена недвижимости и недоступность ипотечных кредитов. Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на информацию РБК-Украина.

Покупательские настроения

Согласно опросу, 31% украинцев планируют приобрести жилье в течение этого года — это на 3% больше, чем годом ранее. Количество тех, кто не рассматривает покупку, сократилось до 10%.

Читай также: єВідновлення: расширены возможности для дистанционного обследования жилья

Отмечается, что большинство потенциальных покупателей (75%) интересуются квартирами. При этом 63% располагают бюджетом до 50 тыс. долл., тогда как 10% готовы потратить более 100 тыс. долл. Основными причинами покупки жилья остаются желание улучшить условия жизни и получить отдельное пространство. В то же время 22% рассматривают недвижимость как способ инвестирования — показатель вырос на 4% по сравнению с прошлым годом.

Предпочтения между «первичкой» и «вторичкой»

Более половины опрошенных (57%) заявили, что им не принципиально, покупать ли жилье на первичном или вторичном рынке. Только 31% выбирают исключительно «вторичку», а 12% — новостройки.

Сообщается, что преимущества первичного рынка респонденты связывают с современной архитектурой, новой инфраструктурой и привлекательным внешним видом зданий — этот фактор стал важнее на 11% по сравнению с прошлым годом. Программу «єОселя» как преимущество отметили лишь 28% участников опроса.

При этом главные опасения при покупке новостроек связаны с риском незавершенного строительства, задержкой ввода домов в эксплуатацию и отсутствием базовых коммуникаций — этот показатель также вырос на 11%.

В то же время на вторичном рынке покупателей привлекает готовность жилья к заселению, возможность договориться о скидке и реалистичная оценка состояния объекта. Кроме того, на 12% больше участников опроса стали обращать внимание на соседей, инфраструктуру района и расходы на коммунальные услуги.

Напомним, как сообщали Dengi.ua, если раньше при выборе аренды жилья в Киеве решающими факторами были цена и удобство, то теперь арендаторы все чаще обращают внимание на безопасность.

Кроме того, как писали Dengi.ua, застройщики все чаще обращают внимание на небольшие областные центры, а украинцы стали реже инвестировать в жилье на ранних этапах строительства.