Поддержанный 13 января Верховной Радой законопроект "Об основных принципах жилищной политики" открывает путь к комплексной реформе жилищной сферы. Об этом сообщили Dengi.ua со ссылкой на пресс-службу Минразвития.

"В фокусе сделать жилье более доступным, дать возможность сочетать различные инструменты обеспечения жильем, модернизировать жилищный фонд и создать прозрачные условия для привлечения инвестиций и развития рынка", - говорится в сообщении.

В министерстве подчеркнули, что Украина десятилетиями жила в пределах устаревших подходов, заложенных Жилищным кодексом 1983 года. Документ не отвечал современным потребностям и вызовам и фактически сдерживал развитие жилищной сферы.

Читай также: Украина столкнулась с беспрецедентным жилищным кризисом из-за войны - ООН

По данным RDNA4, в результате российской агрессии разрушены или повреждены около 13% жилищного фонда, пострадали более 2,5 млн домохозяйств, а 4,6 млн ВПЛ были вынуждены покинуть свои дома. Потребность в восстановлении жилищного фонда оценивается примерно в $84 млрд.

Запуск новой жилищной политики позволит решить эти вопросы более системно и внедрять современные подходы к развитию жилищной сферы.

Закон станет основой для:

  • разработка Государственной жилищной стратегии;
  • внедрения новых механизмов финансирования и управления жильем;
  • привлечения инвестиций в строительство и модернизацию жилищного фонда;
  • отмены устаревших норм и перехода к европейским стандартам.

Что изменится с началом действия закона:

  • улучшение жилищных условий для миллионов граждан, включая ВПЛ;
  • запуск различных механизмов поддержки - от социального жилья до доступной аренды и ипотечных программ;
  • эффективное управление жилищной политикой посредством внедрения цифровых технологий. Создание прозрачной системы регистрации жилищных нужд граждан для обеспечения оперативного реагирования на местном уровне;
  • привлечение частного капитала в жилые проекты;
  • правовая основа для введения аренды коммунального жилья и аренды коммунального жилья с правом выкупа;
  • жилищная политика будет отвечать лучшим практикам ЕС.

Ранее мы писали, что в ноябре 2025 года банки Украины выдали 743 ипотечных кредита на общую сумму 1,5 млрд грн. 

Напомним, 25 территориальных общин из разных регионов Украины подали заявки на участие в экспериментальном проекте по созданию фонда муниципального (социального) арендного жилья. Рассмотрение и оценка поданных предложений станет финальным этапом первой фазы реализации проекта.