Для участников госпрограммы «єОселя» главным препятствием при покупке жилья остается необходимость собрать первоначальный взнос. По данным ЛУН, в зависимости от города для приобретения самой доступной однокомнатной квартиры придется накопить от 165 тыс. до 636 тыс. грн. Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на публикацию РБК-Украина.
Наибольший медианный первый взнос требуется во Львове — 636 тыс. грн. Почти столько же необходимо в Ужгороде — 633 тыс. грн. В Виннице показатель составляет 602 тыс. грн, в Ровно — 520 тыс. грн, а в Тернополе — 467 тыс. грн.
При этом медианная стоимость самой дешевой квартиры, которая соответствует условиям «єОселі», во Львове и Ужгороде составляет по 3,2 млн грн, а в Виннице — около 3 млн грн.
В Киеве для покупки наиболее доступной однокомнатной квартиры по программе понадобится первоначальный взнос в размере около 386 тыс. грн. Медианная стоимость такого жилья достигает 1,9 млн грн.
Читай также: Цены на квартиры за 7 лет: где жилье подорожало почти втрое, а где рухнуло
Согласно расчетам ЛУН и Work.ua, ежемесячный платеж по ипотеке в столице составляет примерно 12 тыс. грн. Это соответствует около 32% средней заработной платы.
Самый низкий финансовый порог для участия в программе зафиксирован в городах, расположенных ближе к зоне боевых действий, где жилье стоит дешевле. В Запорожье первоначальный взнос составляет 165 тыс. грн, в Николаеве — 182 тыс. грн, в Сумах — 216 тыс. грн, в Харькове — 230 тыс. грн, а в Чернигове — 285 тыс. грн.
В Запорожье медианная стоимость подходящей под программу квартиры составляет 825 тыс. грн. Ежемесячный платеж по «єОселі» при этом оценивается примерно в 5,1 тыс. грн.
ЛУН также сравнил, сколько времени потенциальному покупателю понадобится для накопления первого взноса, если откладывать на эту цель всю среднюю зарплату. В Виннице речь идет о 1 годе и 10 месяцах, во Львове — о 1 годе и 8 месяцах, в Ровно — о 1 годе и 7 месяцах. Для Киева в расчетах указан срок в 1 месяц, тогда как в Харькове накопление должно занять около 9 месяцев, а в Запорожье — 7 месяцев.
Расчеты не проводились для Херсона, Черновцов, Донецкой и Луганской областей. Причиной стало недостаточное количество предложений на рынке либо отсутствие необходимых релевантных данных.
Как ранее сообщали Dengi.ua, Верховная Рада одобрила новый механизм для дешевой ипотеки.
В то же время, как писали Dengi.ua, средняя цена гектара сельхозземли в Украине достигла 75 тыс. грн.