Рынок недвижимости Украины в 2015 году ожидает два сценария развития. Как сообщила Корреспондент.net руководитель отдела продаж компании "Эксперт Недвижимость" Марина Масель, если национальная валюта и дальше будет обесцениваться, это может спровоцировать либо дальнейшее снижение цен на недвижимость (в долларовом эквиваленте), либо приведет к временному "замораживанию" рынка: если продавцы откажутся продавать дешевле.
"Рынок недвижимости мог бы стабилизироваться, если бы участники рынка перестали "привязываться" к долларам США при определении цены на свою недвижимость, но такой сценарий маловероятен", – прогнозирует специалист.
По ее словам, сейчас ценовые колебания в разных сегментах рынка могут отличаться, но в целом можно говорить о тенденции удешевления стоимости квартир в долларовом эквиваленте на 10-20% за последний год.
В Украине перед новогодними праздниками взвинтили цены на аренду
Также нынешней тенденцией среди участников рынка является увеличение количества запросов на очень дешевую недвижимость.
"Все больше продавцов готовы на хороший торг, если от покупателей поступают какие-либо предложения. И даже многие из тех продавцов, которые еще несколько месяцев назад не снижали цену, сейчас ведут себя более лояльно и готовы идти на уступки по цене", – говорит Масель.
В то же время, подчеркивает эксперт, покупательская способность украинцев существенно снизилась.
"Многие покупатели держали (и держат сейчас) свои сбережения в гривне. И если отталкиваться от летнего курса покупки долларов США – 12 и учитывать нынешний реальный "наличный" курс 19, то только за последние 4-6 месяцев покупательская способность для многих снизилась весьма существенно: примерно на 50%", – отметила она.
Как сообщал Корреспондент.net, украинцы стали чаще продавать жилье для переезда за границу.
