На подтвержденный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности проекта повлияло выгодное месторасположение ЖК «Паркове місто» в Подольском районе г. Киева по улице Вышгородской, 45 рядом с удобной транспортной развязкой, вдали от промышленной зоны. На территории комплекса расположен памятник природы «Горка Кристера» с каскадом озер и уникальной флорой, что предоставляет дополнительные преимущества данному проекту по сравнению с другими комплексами.
Помимо жилых помещений на территории комплекса запланировано возведение таких объектов как: детский сад, игровые и спортивные площадки, подземный автопаркинг, заведения питания, отделение банка, оздоровительные учреждения, продовольственный торговый комплекс, фитнес-центр.
Застройщик проекта - ЧАО «Агрофирма «Троянда» - имеет хорошую репутацию, необходимую разрешительную документацию и ведет строительство III очереди ЖК «Паркове місто» без существенных задержек: по состоянию на 30.06.2013 г. I пусковой комплекс введен в эксплуатацию, ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, на II пусковом комплексе продолжаются работы согласно утвержденному графику, ввод в эксплуатацию II пускового комплекса запланирован на февраль 2015 года, III - на март 2015 года. Генеральным подрядчиком проекта выступает ООО «К.А.Н. Строй» - строительная компания полного цикла с успешным опытом реализации строительных проектов как жилого, так и коммерческого назначения.
Реализация помещений в двух пусковых комплексах III очереди ЖК «Паркове місто» происходит через целевые облигации, эмитентом которых является застройщик (кредитный рейтинг облигаций uaBBB-, прогноз «стабильный»). Объем финансирования строительства III очереди ЖК «Паркове місто» на 30.06.2013 г. составляет 48% сметной стоимости. Средняя стоимость 1 кв. м соответствует ценам, характерным для данного типа недвижимости с учетом месторасположения. Также застройщик предлагает выгодную программу рассрочки сроком до 5 лет с первоначальным взносом от 5% стоимости недвижимости.
Рейтинг инвестиционной привлекательности - это мнение рейтингового агентства относительно привлекательности отдельного бизнес-проекта с точки зрения инвестирования в него и рисков, связанных с данной инвестицией. С более подробной информацией о рейтингах инвестиционной привлекательности можно ознакомиться на сайте Рейтингового агентства «IBI-Rating» www.ibi.com.ua, а также на сайте ЖК «Паркове місто» www.parkovemisto.com.
