Игорь Михайлович купил несколько апартаментов в многоэтажке на одном из болгарских курортов. Случилось это лет пять назад. Местные риэлторы уверяли тогда, что он будет иметь твердый доход от 6% годовых в валюте от сдачи апартаментов в аренду и плюс к тому перспективу роста цен на местную недвижимость. Посткризисная болгарская реальность оказалась не столь радужной. Во-первых, доходность оказалась почти втрое ниже, если учесть все необходимые платежи и издержки. Во-вторых, квадратные метры на болгарском побережье стремительно падали в цене – европейцев куда больше интересуют обвально подешевевшие сейчас Испания и Греция. В-третьих, шестой подряд курортный сезон в одном и том же месте способен утомить даже очень большого поклонника местного колорита сообщает журнал "Деньги".
Чужой опыт особенно ценен, когда появляется сотня тысяч, которую очень хочется вложить в «метры у моря». Тем более что рано или поздно непоседы превращаются в любителей комфортного и стабильного отдыха: «Квартира в Испании или Франции – отличная идея для тех, кто любит постоянство при проведении отпуска. Мы же любим каждый раз приезжать в новое место, – делится своими мыслями по поводу зарубежной недвижимости 30-летний киевлянин Борис Шевченко. – Думаю, еще лет 10 я с семьей буду активно исследовать новые курорты. А потом, возможно, наступит пора обзавестись апартаментами на берегу моря где-нибудь в Италии или Греции». Г-н Шевченко сейчас не готов инвестировать порядка 80 тыс. евро в квартиру на побережье Адриатического, Эгейского или Средиземного моря. У нас для него хорошая новость – если такие деньги есть, лучше думать о покупке сейчас. Либо после следующего евро-кризиса, то есть примерно лет через 10.
