Каксообщается, за возвращение соответствующего законопроекта №2405 О внесенииизменений в ст. 265 Налогового кодекса относительно объектов жилой недвижимостив главный комитет парламента для его доработки (с сокращением срокарассмотрения) и последующей подачи на повторное второе чтение проголосовало 223народных депутата Украины вместо 226 необходимых во вторник.
Напомним,что 23 мая парламент не смог проголосовать за принятие во втором чтении и вцелом этого законопроекта. Тогда в ходе рассмотрения документа лидер фракции СвободаОлег Тягнибок пояснил, что его фракция и другие оппозиционные фракции неголосовали за принятие документа во втором чтении и в целом, поскольку в первомчтении от принимался на выездном заседании парламента 4 апреля 2013 года, послечего была достигнута договоренность о том, что документ будет переголосован впервом чтении и в целом.
Взаконопроекте №2405 также прописано, что для формирования реестра налоговаядолжна до 1 июля 2013 года направить собственникам жилья по месту ихрегистрации сообщение о сверке количества принадлежащих им жилых объектов иразмеров их жилой площади. В свою очередь, собственники жилья до 31 декабря2013 года должны сверить полученные от налоговой данные с информацией наосновании оригиналов документов о праве собственности на недвижимость.
Послеэтого налоговая по месту проживания плательщиков налога в 10-дневный срок послезавершения сверки должна предоставить соответствующую информацию налоговыморганам по местонахождению объектов. При этом налог уплачивается поместорасположению объекта налогообложения.
Крометого, согласно законопроекту, налог на недвижимость при наличии у физлицанескольких видов жилья (квартира, дом) может рассчитываться исходя из суммарнойжилой площади этих объектов, при этом предусмотрено уменьшение базыналогообложения на 370 кв. м от этого показателя. Такая льгота предоставляетодин раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).
Напомним,что, согласно действующим нормам, налог на недвижимость при наличии у физлицанескольких видов жилья (квартира, дом) рассчитывается отдельно по каждомуобъекту. Кроме того, правительство предлагает в большей степенидифференциировать шкалу налогов, предусмотрев введение налога в размере 1% отминимальной заработной платы за 1 кв. м для физлиц, владеющих разными видамижилья, суммарная жилая площадь которого не превышает 740 кв. м и в размере 2,7%при превышении 740 кв. м.
При этомсохраняются ставки налога в размере не более 1% для квартир жилой площадью неболее 240 кв. м и дома не более 500 кв. м, а также 2,7% для квартир жилойплощадью более 240 кв. м и дома более 500 кв. м.
Каксообщалось, Верховная Рада 4 апреля 2013 года приняла в первом чтениизаконопроект №2405 "О внесении изменений в статью 265 Налогового кодексаУкраины относительно объектов жилой недвижимости", предполагающий, что изперечня облагаемой налогом недвижимости, принадлежащей семьям опекунов с тремяи более детьми, может быть исключен один жилой объект.
ВУкраине с 1 января 2013 года вступила в силу ст. 265 Налогового кодекса,согласно которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельногоучастка. При этом размер налога на жилье определяется исходя из жилой площади,а не общей.
Ранее сообщалось, что в нынешнем году серьезно изменилась схема регистрации прав собственности на квартиры (из схемы убрали БТИ, замкнув весь процесс на нотариусе). Кроме того, на "лишние" жилые квадратные метры ввели новый налог. СМИ выяснили, как эти реформы повлияли на столичный рынок покупки/продажи и аренды жилья.
Источник: Интерфакс-Украина
