Застройщикам не выгодно заниматься заменой хрущевок на новостройки из-за условий выдвигаемых городской администрацией
Несмотря на заявления чиновников, процесс по строительству нового жилья на месте морально устаревших «хрущевок» в Киеве начнется нескоро. Об этом порталу Столичная недвижимость рассказала Наталья Пронина, директор по развитию компании Knight Frank Ukraine.
По ее словам, в тех условиях, на которых сегодня администрация города сотрудничает с девелеоперамы, последним просто невыгодно заниматься заменой «хрущевок» на новостройки.
"Этот вопрос неоднократно поднимался на различных встречах, круглых столах, но в ближайшие 3-4 года я не вижу перспектив, чтобы в этом направлении ситуация изменилась к лучшему", – отметила эксперт.
Отметим, что ранее в Минрегионстрое заявляли, что инвесторы не восприняли эту идею, поскольку механизм возврата денег очень длинный. Ведь, чтобы расселить людей, инвестор должен сначала построить дом, переселить в него жильцов "хрущевки", а затем возвести вместо нее высотку, и уже в ней – продавать квартиры, сообщал UBR.
Кроме того, считает заместитель министра Юрий Хиврич, пока этот проект для Киева не очень актуален, поскольку в столице Украины еще достаточно свободных площадей, где можно возводить жилье. В отличие от Москвы, где проект замены "хрущевок" многоэтажными новостройками успешно реализовывается.
Ранее ФИНАНСЫ bigmir)net сообщали о том, что застройщики хотят поднять цены на квартиры вдвое.
Об этом сообщил директор компании-застройщика "Чайка" Алексей Кулагин.
Застройщик считает, что реальная цена для того, чтобы участники рынка развивались и были заинтересованы в развитии ранка, должна быть 12-15 тыс. гривен за 1 кв.м.
Источник: Столичная недвижимость
