Год рождения – 1961, женат, трое детей
Состояние в 2011 году 258,4 млн. долл.
Состояние в 2008 году – 735 млн. долларов («Фокус»)
Основные виды бизнеса: недвижимость и девелопмент, АПК, финансы, исследования и разработки
Основныеактивы: компании TMM Real Estate Development plc, Sintal Agriculture plc. Известные бренды: ЖК «Триумф», «Авиатор», «Сонячна брама»
Инженер-механик авиастроения, а в данный момент – мультимиллионер, – Николай Толмачев в 1990 году вместе с друзьями основал научно-технический центр «Синтал», а уже в 1992 году появилась компания «ТММ», которая сегодня занимается строительством, девелопментом, эксплуатацией недвижимости, производством стройматериалов, окон, вентиляционных систем и систем кондиционирования, интеллектуальными системами зданий, проектами в энергетике, научно-исследовательскими работами. «Мы начинали с того, что составляли сложные бартерные цепочки. Но в начале 90-х в стране попросту не стало денег. В итоге в 1994 году часть средств оказалась замороженной в цемент, который мы и использовали для строительства первого дома «ТММ» в Киеве по ул. Чаадаева. Наш офис был там же, прямо в строительном вагончике», – рассказывает «Деньгам» Николай Толмачев. Первый дом был введен в эксплуатацию в 1997 году. С тех пор «ТММ» построила уже 31 объект.
Предкризисное время оказалось для бизнесмена самым успешным. В 2007 году он вывел на IPO 13,11% своей компании, благодаря которому привлек 105 млн. дол., а «ТММ» достигла капитализации в 1 млрд. дол. 2008 год серьезно ударил по бизнесу Толмачева, однако компания выстояла. Более того, по итогам 2008 года она увеличила чистую прибыль до 23 млн. дол., хотя оценка ее активов упала с 474 до 419 млн. долларов. В 2009 году «ТММ» получила чистый убыток в размере 14,3 млн. дол., однако уже в 1 полугодии 2010 года компания вышла на прибыль, которая составила почти 5 млн. долл., и ввела за год в эксплуатацию 120 тыс. кв. м жилой недвижимости. Кстати, «ТММ-Банк» тоже пережил кризис вполне нормально – этот небольшой банк входит в четвертую группу по классификации НБУ.
«Сегодня капитализация ТММ около 200 млн. дол., а наш портфель проектов оценивается в 415 млн. долларов», – оценивает свой бизнес по просьбе «Денег» сам Толмачев. При этом бизнесмен признается, что миллион в руках никогда не держал, хотя этого ему всегда очень хотелось. «Каждый раз, зарабатывая 100 рублей, 95 я вкладывал в развитие бизнеса. И так уже 20 лет», – говорит мультимиллионер.
Есть у Николая Толмачева и бизнес «для души»: одно из подразделений его компании занимается созданием легких самолетов, на продаже которых со временем он тоже планирует зарабатывать.
Идея для старта бизнеса с нуля, по мнению Николая Толмачева, выглядит так: «Вообще, если ресурсы нулевые, то нужно идти в интеллектуальную отрасль. Для старта самое простое – это услуги. Услугу можно производить самостоятельно, если она будет востребована, то можно взять помощников, найти единомышленников, создать команду и превратить это в бизнес».
