Приобретение недвижимости в странах Европы с целью исключительно получения визы или вида на жительство – это мероприятие достаточно дорогостоящее и потому не всегда оправданное. Практически все европейские страны имеют свой порог дороговизны, который определяет возможность получить в этой стране соответствующий разрешительный документ. Например, в Греции вид на жительство бывает, в частности, таких видов: «инвестиционный» и «предпринимательский». Лицам, претендующим на «инвестиционный» вид на жительство, необходимо вложить в экономику страны не менее 300 000 евро, а для желающих получить «предпринимательский» ВНЖ на счету в хорошем банке с известной репутацией должно быть не менее 60 000 евро для дальнейшего их перечисления на счет в греческом банке.
Среди наиболее гостеприимных стран в сфере отношений с иностранцами, желающими иметь возможность в течение длительного времени находиться в стране, значатся, в частности, Черногория и Болгария, рынок недвижимости которых за последние годы пользуется значительным вниманием со стороны граждан других государств и национальностей. Черногория даже в течение нескольких месяцев предлагала иностранцам гражданство с получением паспорта при условии внесения иностранной инвестиции в размере 500 000 евро, однако, очевидно, такие правила не устроили европейское сообщество, в результате чего страна вернулась к ранее действовавшим правилам, по которым вышеуказанная инвестиция лишь дает право получения вида на жительство. На Кипре стоимость приобретенной иностранцем недвижимости менее значительна и должна составлятькак минимум 300 000 евро для того, чтобы появились основания просить о виде на жительство. В Латвии же указанная сумма почти вдвое меньше, но, как и в случае с Кипром, железных гарантий в получении ВНЖ при соблюдении названных условий нет.
В отличие от указанных стран, такие старожилы Европы как Франция, Германия, и Великобритания факт покупки жилья не склонны считать достаточным основанием для получения вида на жительство и ограничиваются в своей внешней политике выдачей одноразовых виз. Если же взять, к примеру, Италию, то в ней собственник жилья может претендовать на получение мультивизы сроком до 180 дней в году. В Испании правила ещё выгоднее. Страна использует свое удобное географическое положение и хорошие климатические условия, предоставляя право иностранцам, владеющим жильем на её территории, оформлять мультивизу сроком до шести месяцев (при этом происходит их регистрация как налогоплательщиков), а в случае подтверждения дохода каждого проживающего в стране члена семьи есть возможность заполучить и вид на жительство.
В любом случае, гражданину Украины при планировании покупки всегда необходимо убеждаться в актуальных и действующих положениях законодательства страны, в которой он предпочитает приобрести жилье, чтобы понимать свои реальные возможности и перспективы, для чего рекомендуется обращаться к надежным риэлтерским, юридическим и консалтинговым компаниям.
По материалам legmark.com.ua
