Согласно документу, первый сценарий предполагает, что кризис уже достиг своего дна, и вскоре начнется улучшение показателей во всех секторах экономики.
Вместе с тем, второй сценарий предполагает масштабный и затяжной кризис. "Мы окажемся свидетелями масштабного "таяния" мировых финансовых систем, нас ожидает затяжной кризис, который превзойдет по своей глубине все предыдущие, и последствия его неизвестны", – отмечено в документе.
Согласно третьему сценарию, кризис действительно достаточно серьезный, однако по истечению шести-девяти месяцев начнется определенное восстановление экономики страны.
По мнению экспертов компании, наиболее реальными источниками финансирования для рынка недвижимости Украины в период кризиса являются фонды прямых инвестиций, которые в настоящее время еще не достаточно активны, так как ожидают снижения цен.
Эксперты также прогнозируют возобновление кредитования девелоперских проектов некоторыми банками, однако с ужесточением требований, что, впоследствии, приведет к значительному ограничению круга финансируемых проектов.
Кроме того, в документе отмечается снижение уровня конкуренции на рынке, консолидация рынка и уход с него мелких игроков. В перспективе, по мнению экспертов, это приведет к значительному росту сделок слияний и поглощений компаний, не способных к финансированию своих проектов или погашению обязательств по ним.
Стратегия большинства девелоперских компаний, по мнению экспертов, включает в себя в условиях кризиса максимальную концентрацию по привлечению ресурсов для финансирования исключительно быстроокупаемых проектов, находящихся на заключительной стадии девелопмента, а также приостановку проектов на стадии разработки и проектирования.
Вместе с тем, наблюдается тенденция к минимизации расходов, включая затраты на персонал компаний, рекламу и т.д., а также к поиску альтернативных источников финансирования.
В то же время, отмечается в бюллетене, инвесторы приостанавливают активную деятельность в ожидании общего снижения цен в краткосрочной перспективе, а также объединяют финансовые ресурсы с другими инвесторами с целью совместного участия в крупных проектах и снижения уровня рисков.
По материалам Интерфакс-Украина
Джордж Буш извинился за кризис - 02.12.2008
Путин хочет создать в РФ мировой финансовый центр - 02.12.2008
В 2009 году мировой экономический рост замедлится до 1%,- ООН - 02.12.2008
Кто не пострадал от кризиса? - 01.12.2008
Первый финансовый кризис произошел еще в I веке?! - 01.12.2008
Потери от кризиса перевалили за 5 триллионов долларов - 28.11.2008
Тимошенко: Украина будет выходить из кризиса 2 года - 24.11.2008
Полсон: Финансовый кризис происходит раз в сто лет - 21.11.2008
Путин: Избежать кризиса было невозможно - 20.11.2008
Последствия мирового финансового кризиса – потери в $500 млрд. -13.08.2008
