Об этом журналистам во время пресс-ланча, сообщил член совета директоров Mirax Group Алексей Адикаев. По его оценкам, Киеву необходимо 4 млн. кв. метров офисов класса «А», в то время как сейчас рынок представлен 400-500 тыс. кв. метрами.
«На рынке сегодня практически нет офисов высшего класса. Поэтому, инвестиции в этот сегмент еще долго будут оставаться наиболее привлекательными. Потенциал этого рынка огромный. Его насыщение возможно не ранее 2011-2012 гг.», - считает г-н Адикаев.
Оценивая сегодняшний кризис на рынке недвижимости, Алексей Адикаев сообщил, что к осени многие компании будут в очень нелегком финансовом положении. «Мелкие компании, у которых нет денег, не могут привлечь финансирование и начинают потихоньку сдуваться. Компании, которые имеют финансовые средства, сейчас ничего не покупают и выжидают. На рынке останутся только крупные компании с большими финансовыми возможностями, способные реализовать качественную недвижимость», - сказал он.
Из-за проблем с ипотекой рынок недвижимости потерял почти 50% покупателей, около 60% строек заморожены, а инвесторы и застройщики заняли выжидательную позицию.
Сама Mirax Group не намерена сворачивать или приостанавливать строительство свого первого в Украине проекта – многофункционального комплекса Mirax Plaza. Кроме того, корпорация планирует увеличивать свой портфель проектов в Киеве. "Нас этот кризис не коснется. Мы можем спокойно строить. Денежных ресурсов для этого достаточно", - сказал Адикаев.
Mirax Group – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний России. Совокупный объем инвестиций в строительство в 2007 г. составил порядка $1,5 млрд. В 2007 году было введено 6 объектов общей площадью 623 тыс. кв.м. В конце 2006 и в 2007 году начато строительство 7 объектов общей площадью 2 млн. 426 тыс. кв.м. Всего в портфеле корпорации объектов и проектов общей площадью более 12 млн. кв.м.
Источник: Mirax Group
Цены на недвижимость за неделю 10.07.2008
Цены на "вторичку" наконец-то снижаются 10.07.2008
Условия кредитования - жестче и жестче 03.07.2008
Ипотека - брать сейчас или подождать? 03.07.2008
Цены на недвижимость за неделю 10.03.2007
Покупать "первичку" или "вторичку" 19.06.2008
Проверяем договор по покупке "первички" 05.06.2008
Цены на "первичку" понемногу растут 05.06.2008
Кредит под залог квартиры: возможные риски 29.05.2008
