Ипотечный кризис возможен и в Европе

Авторитетное международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) проанализировало ситуацию в банковском секторе в связи с глобальным банковским кризисом. Эксперты отмечают, что наиболее рискованная ситуация в Еврозоне складывается в двух странах – в Латвии и Исландии. Среди развивающихся рынков Европы, Африки и Ближнего Востока, автоматически попадающих в группу риска, самая стабильная ситуация в России, Украине, Чехии и Египте.

Эксперты давно отмечают явные признаки перегретости латвийского рынка. Исландия также имеет на сегодняшний день весьма перегретую экономику с характерными признаками: бурный рост на рынке недвижимости на фоне кредитного бума и больших зарубежных заимствований со стороны банков.

Между тем в минувшую субботу Бен Бернаке, глава американского Федерального резерва, из-за жесткой политики которого и разразился кризис, посоветовал американцам не надеяться на то, что ФРС в сентябре все-таки снизит кредитные ставки. Напомним, что именно на эту меру эксперты, инвесторы и участники рынка недвижимости возлагали особые надежды, связанные с урегулированием ипотечного кризиса.

В то же время глава ФРС открыто заявил, что если ипотечный и банковский кризис продолжится и углубится, это может привести к серьезному ухудшению на рынке недвижимости и замедлить темпы роста экономики в целом. Некоторые экономисты ожидают, что до нового года ставка все-таки будет понижена, причем неоднократно (до 4,75%), а экономический рост во втором полугодии плавно приблизится к нулю.

По материалам Собственник