По мнению опрошенных "Деньгами" экспертов, в предвыборный период интересным для инвестиций будет оставаться рынок земли. Но насколько он интересен -- настолько он и нестабилен. Учитывая высокую плотность игроков на этом рынке (в первую очередь речь идет о Киевской области), неоднозначную законодательную базу, определенный дефицит земельных участков с целевым назначением -- "строительство и обслуживание жилого дома", риски инвестора можно считать весьма значительными.
Тем не менее, рынок очень интересен -- по прогнозам риелторов, цены на земельные участки в Киевской области до конца года подрастут как минимум на 15% (верхний предел оценок -- 30%). "Если инвестор уверен в "хорошей родословной" приобретаемой земли, можно смело ее покупать для последующей перепродажи либо для строительства, риск здесь минимален. А рост цен на землю будет продолжаться вне зависимости от политической ситуации, ибо это рыночный фактор", -- уверяет директор департамента розничного кредитования банка "Финансы и Кредит" Игорь Шевченко.
Тем не менее, рынок очень интересен -- по прогнозам риелторов, цены на земельные участки в Киевской области до конца года подрастут как минимум на 15% (верхний предел оценок -- 30%). "Если инвестор уверен в "хорошей родословной" приобретаемой земли, можно смело ее покупать для последующей перепродажи либо для строительства, риск здесь минимален. А рост цен на землю будет продолжаться вне зависимости от политической ситуации, ибо это рыночный фактор", -- уверяет директор департамента розничного кредитования банка "Финансы и Кредит" Игорь Шевченко.
Полную версию прогноза финансовых рынков накануне и после выборов читайте в свежем номере журнала "Деньги", который выйдет в четверг (№31(45) от 9 августа 2007 г.)
