Тенденции на рынке зарубежной недвижимости

В лидеры «вырвались» европейские страны – Испания, Италия, Болгария, Венгрия и Турция. Частично это связано с приближением сезона отпусков, поэтому и актуальны традиционные туристические направления (Турция, Болгария, Испания), причем заметная часть клиентов не готова сейчас принимать окончательное решение о покупке. Множество запросов относятся к аренде.

Как прокомментировал Директор Международного агентства зарубежной недвижимости DEC Property Александр Тарченко: «За время отдыха в арендованной недвижимости потенциальный покупатель знакомится и изучает регион, формирует свое представление и пожелания к будущей собственности. Достаточно интересной с точки зрения аренды и последующей покупки недвижимость Болгарии и Турции.

Обе эти страны представляют оптимальное соотношение невысокой цены и достойного качества при вполне умеренных рисках». Стоит отметить, что практически все посетители выставки рассматривают приобретение зарубежной недвижимости с целью инвестирования и последующей сдачи в аренду, т.е. раз-два в году владелец использует ее в собственных целях и для собственного отдыха, а в остальное время – сдает ее в аренду.

«Довольно интересные проекты представили компании застройщики из Испании, Италии и Венгрии. Венгерская крупнейшая компания Cordia познакомила украинских покупателей с самым масштабным проектом в Европе – Corvin Promenade в центральном районе Будапешта. Проект предусматривает возведение жилых районов, торговых центров, спортивных комплексов, бизнес-центров, ресторанов, кинотеатров, реконструкцию исторических памятников архитектуры. На выставке представлялись объекты недвижимости итальянского застройщика VFI. Уникальность этой недвижимости состоит в ее месторасположении. Во-первых, это Калабрия, во-вторых, это первая линия и возле эвкалиптовой рощи, что ставит данные объекты в ряд эксклюзивных, так как в Италии (и не только) наблюдается большой дефицит прибрежной недвижимости.

Испания предложила элитную недвижимость с гольф-полями. Для того, чтобы оценить и «продегустировать» представленные объекты испанские застройщики предложили гольф-тур для истинных ценителей жизненных удовольствий. «Основная отличительная черта проведенной весенней выставки – действительно интереснейшие предложения, некоторые, в своем роде, уникальные.

Сейчас застройщики не просто предлагают объект, а находят дополнительные «изюминки»- предлагают дополнительный сервис (услуги управляющей компании), длительные рассрочки платежей (до 15 лет) без привлечения банков (Asem – турецкая строительная компания), страхование недостроенных объектов, бесплатные ознакомительные туры, полная комплектация объектов (вплоть до тапочек и фена) и т.д.

Застройщики вступают в борьбу за своего покупателя. И именно сейчас, можно выгодно купить хорошую инвестиционно-привлекательную недвижимость», - подвел итог Александр Тарченко.