Весна -- самое время для начала строительных работ. Чтобы в доме жилось уютно и комфортно, необходимо внимательно подойти к выбору кровельного материала. Благо выбрать есть из чего -- традиционно-привычный асбоцементный шифер, надежная металлочерепица, современные мембранные полимерные материалы и т. п. Чтобы не потеряться среди всего этого разнообразия, придется проделать некоторую "подготовительную работу". Во-первых, четко определить свои потребности (учесть все характеристики дома и посоветоваться с прорабом или архитектором, какая кровля лучше всего подходит). Во-вторых, подсчитать, какую сумму денег не жалко потратить на крышу.
Сразу предупредим: специалисты не рекомендуют экономить на кровле. Как отмечает директор по маркетингу строительной компании "Архитектура и Технологии" Андрей Болдарев, в Украине представлено более десятка разновидностей кровельных материалов. Но лучшая кровля -- та, которая соответствует дизайну дома и надежно выполняет свои функции. "Универсальных правил выбора кровли нет, применение кровельных материалов зависит от конечной цели, поставленных задач и общей концепции объекта", -- напоминает г-н Болдарев.
Например, сложные кровли, со множеством "изгибов" и переходов, а также плоские кровли проще крыть гибкими, мягкими материалами, а для домов со скатными крышами и с большим уклоном лучше использовать твердые кровельные материалы.
Выбирая тот или иной вид кровли, необходимо руководствоваться не только эстетическими представлениями о том, как она должна выглядеть, но и практическими соображениями. Дело в том, что у любой кровли есть как плюсы, так и минусы, к которым иногда относятся довольно ощутимые дополнительные расходы. Расходы на укладку кровли любого вида помимо стоимости самого кровельного материала включают еще и затраты на дополнительные материалы, без которых комфортно и сухо в доме не будет. Например, долговечная и надежная крыша из металлочерепицы требует дополнительной укладки гидро-паро-тепло-шумоизоляции. А для относительно недорогой битумной черепицы необходима сплошная обрешетка, которая требует изрядных затрат.
Металлические настроения
Как и год-два назад, очень популярной и востребованной остается металлочерепица. "Преобладающее положение металлочерепицы объясняется ее привлекательным внешним видом, коррозийной стойкостью, простотой монтажа, легкостью, долгим сроком службы и приемлемой ценой", -- объясняет специалист по маркетингу ООО "Фастех" Татьяна Лупий. До кризиса из года в год количество квадратных метров крыш, покрываемых в Украине металлочерепицей, росло примерно на 25-30%. К примеру, в 2008 году было покрыто примерно 15,5 млн м². Что дает потребителю осознание этого масштаба? Уверенность в том, что если он выберет именно металлочерепицу, найдется огромное количество фирм, желающих ему ее продать, уложить и в будущем обслуживать.
Впрочем, есть в таком изобилии и свои опасности. "Постоянное повышение стоимости сырья для производства металлочерепицы снижает ее конкурентоспособность. На протяжении 2008 года оцинкованный металл с полимерным покрытием подорожал на 22%, что в свою очередь привело к удорожанию и металлочерепицы. Сейчас стоимость металлочерепицы составляет от 50 до 80 грн за 1 м²", -- рассказала г-жа Лупий. При этом потребитель сталкивается не только с повышением цен, а и с непорядочными продавцами. Г-жа Лупий посетовала, что одной из проблем рынка металлочерепицы является постоянное повышение цен на сырье, что привело к недобросовестной конкуренции на рынке. "Сегодня, делая заказ, покупатель может получить продукцию, которая не соответствует ранее заявленным параметрам. Например, толщина стали вместо оптимальной 0,5--0,45 мм будет только 0,37 мм, или вместо европейского производителя металла -- азиатский", -- отметила она. Поэтому все больше потребителей потихоньку переориентируются на другие виды кровельных материалов. Кому-то металл становится не по карману, а кто-то решает укрыть дом более современными материалами.
Кровля не течет. Но гнется.
Основные преимущества мягких кровельных материалов -- гибкость и относительная дешевизна. Это позволяет крыть очень сложные по архитектуре крыши, причем гибкость покрытия обеспечивает герметичность крыши на 100%.
В Украине используются в основном три вида мягких кровельных материалов: битумная черепица, ондулин и подобные ему материалы (известны в народе как еврошифер) и полимерные мембраны.
Битумная черепица имеет высокие шумопоглощающие свойства, но по цене она почти догнала металлочерепицу. Сегодня 1 м² битумной черепицы стоит 52--120 грн и больше -- все зависит от именитости производителя. В частности битумная черепица Bitutech (Корея) обойдется в 60 грн за 1 м², а GAF-ELK (США) -- $46 за 1 м², что больше 350 грн по курсу НБУ.
Еврошифер привлекает покупателей своей низкой стоимостью -- примерно 37 грн за 1 м². Однако низкая стоимость, пожалуй, единственное его преимущество, потому что красотой и хорошими потребительскими свойствами этот материал не слишком уж отличается -- внешне он сильно похож на асбоцементный шифер и со временем частенько выгорает на солнце.
Полимерные мембраны -- относительно недавнее пополнение в семействе мягких кровель. Такая кровля представляет собой покрытие из ПВХ- (реже ТПО-) мембраны, рассчитанное на 40-летний срок эксплуатации. "ПВХ- и ТПО-мембраны, резитрикс -- эти технологичные полимеры выдерживают сильные перепады температур и воздействие агрессивной внешней среды", -- расхваливает полимембранные покрытия г-н Болдарев. Мембраны можно использовать на любых кровельных конструкциях, более того, их можно укладывать на уже существующее покрытие. Неоспоримыми плюсами мембранной кровли также являются ее легкость (всего 2,5 кг/м²) и быстрота монтажа -- за день можно покрыть 500 м². Отметим, что монтаж мембраны осуществляется с помощью специального оборудования, которое сваривает швы. Стоимость мембранной кровли составляет 50--60 грн за 1 м².
Дорогая традиция
Это в Европе дома крылись черепицей. А в Украине самыми популярными материалами традиционно были солома или камыш. В последнее время использование этих кровельных материалов опять становится популярным. При этом камышом или соломой кроют не только беседки, но и жилые дома. Встретить такую экзотику можно, проехав по Западной Украине. Причем речь идет не о старых избушках-мазанках, а о современных коттеджах, хозяева которых "извращаются", чтобы завлечь туристов. Дому под камышом не страшен дождь, ведь камыш, естественно, устойчив к сырости. Однако для лучшей влагостойкости и в противопожарных целях камыш обрабатывают специальными несмывающимися растворами. Впрочем, эта кровля, как и любая "экзотика", обходится довольно дорого -- 1 м² кровли обойдется не менее чем в 600--700 грн, с учетом работ.
Что под крышей?
Крышу всегда кладут на основу. Поэтому, рассчитывая стоимость кровли, приходится учитывать не только стоимость материала, но и работ. К примеру, работы по устройству 1 м² крыши из металлочерепицы (обрешетка, установка паро-гидро-тепло-шумоизоляции и кровельного материала) обойдется от 180 грн. Все это добро укладывается на стропила, устройство которых стоит примерно 50 за 1 м² (естественно, без стоимости материалов).
Ну и какая же крыша без водостоков и флюгера? На это тоже придется потратиться. К примеру, за монтаж водосточной системы кровельщики берут примерно 25--30 грн за метр.
| Вид кровельного материала | Цена материалов | Стоимость монтажных работ (включая устройство стропильной системы, парогидроизоляцию, утепление) | Итого |
| Металлочерепица | 50–100 | 150–230 | 200–330 |
| Битумная черепица | 60–145 | 150–250 | 210–395 |
| Мембранная кровля | 80–100 | 120–230 | 200–330 |
Борис Кукайло, коммерческий директор ООО "Арсенал-Центр":
В первом квартале 2009 года, к сожалению, произошел рост гривневой цены на металлочерепицу и профнастил -- из-за прыжков курса валют.
Но промышленная группа "Арсенал" предложила частным застройщикам совершенно новые виды покрытий и новые рисунки, нанесенные на металл по новой технологии, поставляемые в Украину южнокорейским концерном Dongbu Steel.
Сейчас частные застройщики строят дома для себя, а не на продажу, поэтому клиент хочет приобретать качественный продукт и для этого он идет в крупные компании сам и требует предъявить ему оригинальный металлургический сертификат, где указано, какое количество цинка "лежит" под полиэстровым покрытием (220-275 г/м² по европейским нормам), из металла какой толщины сделана металлочерепица. Застройщик интересуется, можно ли применять для кровли более дешевый металл толщиной 0,45 мм (в Европе норма 0,5 мм), уточняет -- на каком заводе и в какой стране изготовлен окрашенный металл (не всем нравятся Китай, Казахстан или Россия). Сегодняшний покупатель интересуется алюмооцинкованной сталью (новая технология ХХІ века) и требует письменную гарантию.
Тем, кто ограничен в бюджете, "Арсенал" может предложить компромиссный вариант -- металлочерепицу из индийского металла завода National.
Металл дешевле 65 грн/м² специалисты ПГ "Арсенал" приобретать не рекомендуют: обеспечить среднее качество по цене ниже 60 грн/м² не представляется возможным.
ИТОГО: Цены на кровельные материалы в гривнях за год не изменились. А с учетом роста курса доллара и вовсе снизились: то, что стоило $10 по курсу 5,05, теперь стоит почти в два раза меньше.
Где еще почитать
О кровле:
Становимся домовладельцами в период кризиса (Журнал "Деньги" 26.02.2009)
Почем крыша: где купить кровельные материалы (Журнал "Деньги" №16(82) 17.04.2008)
Строить самому или покупать готовый дом? (Журнал "Деньги" №9(75) 28.02.2008)
Чем крыть крышу? черепицей? металлочерепицей? еврошифером? (Журнал "Деньги" №36(50) 13.09.2007)
