Нынешний всплеск интереса к домам с полувековой историей (детский возраст для жилья!) -- он особый. Хотя бы потому, что одновременно два лидера -- Президент и премьер-министр -- пообещали стране и дешевую ипотеку, и частичную компенсацию при покупке жилья (стр. 8). Юное поколение особенного подвоха в этих идеях наверняка не усмотрело. Старшее поколение им (идеям), быть может, даже поаплодирует. Потому что оно забыло, что "бесплатного" жилья приходилось ждать от советской власти примерно до пенсии.
А среднее поколение (лет примерно от 30 до 50) -- оно кисло ухмыльнется. Потому что помнит, что квартирные очереди тянулись в советские времена десятилетиями. И знает, что любой популизм обычно паразитирует на тех, кто за себя платит сам -- за свое жилье, за своих врачей и за учителей своих детей.
Так что осталось узнать ерунду -- кто именно заплатит разницу в 10% между рыночной ипотекой и той, что посулила премьер-министр. И из чьих карманов изымут 30% разницы в цене жилья, которое государство собирается продавать особо нуждающимся (Президент пообещал компенсировать им треть цены покупаемой недвижимости). И, наконец, самый несносно-невыносимый вопрос: кто именно будет отбирать особо бездомных счастливчиков? Потому что дешевая ипотека и дармовое жилье -- продукты остро дефицитные. И их так сладко распределять!
Есть, правда, одно милое обстоятельство -- фееричность обещаний с лихвой перекрывается их нереалистичностью. Так что "хрущевские" кварталы вряд ли снесут в одночасье. Точно так же вряд ли найдутся сотни миллиардов на "дешевые" квадратные метры. Разве что сотни миллионов, а это совсем не страшно -- ни для устойчивости гривны, ни для неподкупности чиновников.
Искренне Ваши, "Деньги"
$600 за квадратный метр жилья 7.02.2008
"Хрущевки" начнут сносить уже в этом году 31.01.2008
Какой будет ипотека в этом году? 31.01.2008
