Если вы интересуетесь пассивными источниками дохода, в 2019 году в Украине есть несколько инвестиционных инструментов. Для этого подойдут разные отрасли: недвижимость, депозиты, бизнес и ценные бумаги. Каждый из методов обладает плюсами и минусами, поэтому инвесторам важно учитывать оба показателя — как доходность, так и риски.
Депозиты
Один из самых доступных и простых способов сохранения и одновременного приумножения капитала — открыть в банке депозит. Сделать это можно несколькими методами:
- Положить сумму на счет без возможности снятия, а затем — получить доход при максимально возможной годовой процентной ставке.
- Открыть вклад среднего размера на более свободных условиях: с капитализацией, что выгодно в перспективе, а также с возможностью пополнения для накопительных целей.
Слабые стороны банковских вкладов
Недостатки таких инвестиций прямо связаны с их сильными сторонами. Например, открывая депозит без возможности досрочного снятия, вы рискуете. Ведь если деньги понадобятся раньше срока, снять их получится только со штрафом в виде аннулирования процентов.
То же касается вкладов с капитализацией — как правило, ставка по ним значительно ниже.
Если вы открываете один депозит с большой суммой, в зону риска попадают все ваши сбережения. Ведь банки-участники гарантирования вкладов физических лиц гарантируют возврат суммы не более 200 000 гривен с учетом процентов. Единственный выход для инвестора — распределять капитал между разными банками-участниками ФГВФЛ, что не всегда удобно.
Инвестиции в недвижимость
Инвестирование в недвижимость — потенциально прибыльный способ приумножения капитала. Потребность в жилье была в прошлом, есть сейчас и останется в будущем: спрос на недвижимость будет всегда. Это делает ее оптимальным инструментом для инвестирования.
Преимущества метода:
- высокая ликвидность недвижимости;
- сдавая жилье в аренду можно получать доход долгие годы;
- возможность инвестировать в новострой на ранних этапах строительства, перепродав готовую квартиру.
- много объектов для инвестирования.
Несмотря на кажущуюся простоту, данный вид пассивного дохода имеет и недостатки:
- спрос на жилье зависит от города, района, состояния жилья, экономической ситуации в регионе и стране в целом;
- высокие стартовые инвестиции;
- зачастую в небольших городах спрос на квартиры и дома ниже.
Если речь про жилье под аренду:
- не всех устраивает окупаемость — более 7 лет;
- риск периодических простоев;
- необходимость тратить время на поиски новых жильцов, а также средства на амортизацию жилья и налоги.
Инвестирование в ценные бумаги
Одним из оптимальных способов вложения являются ОВГЗ — облигации внутреннего государственного займа. Чтобы понять плюсы и минусы этого инвестиционного инструмента, достаточно посмотреть на мнение частных инвесторов, например, компании Фридом Финанс Украины. Важно правильно выбрать компанию, предлагающую оптимальные условия на покупку государственных облигаций.
В качестве примера проанализируем отзывы о Фридом Финанс Украины. Инвестиционная компания предлагает:
- инвестирование в облигации под 15,7% в гривнах и 5,5% в долларах США;
- начисление дохода каждый месяц;
- досрочное возвращение ценных бумаг без потери доходности;
- фиксирование процентной ставки на 3-5 лет.
Однако, помимо Фридом Финанс Украина, преимущества этому финансовому инструменту дает и само государство:
- гарантированное возмещение 100% сбережений со стороны Минфина Украины;
- наличие военного сбора в виде 1,5% и отсутствие необходимости выплачивать НДФЛ в размере 18% от суммы прибыли.
Еще одна сильная сторона этого инструмента — простота покупки. Вам достаточно обратиться во Фридом Финанс Украина, заключить договор, оплатить ОВГЗ и открыть счет в ценных бумагах для зачисления ОВГЗ.
Погашение облигаций гарантируется государством, а ставка по ОВГЗ зафиксирована. Это делает гособлигации одним из самых надежных инвестиционных инструментов в стране.
