Во время брака имущество, приобретенное супругами, как правило, считается их общей совместной собственностью. Однако после определения долей каждый из супругов может получить свидетельство о праве собственности на свою часть имущества. О порядке оформления такого документа рассказало Министерство юстиции, передают Dengi.ua.
Согласно Семейному кодексу Украины, совместной собственностью считается имущество, приобретенное супругами во время брака. При этом не имеет значения, на кого именно оно оформлено или кто вносил деньги при покупке.
Даже если один из супругов не имел самостоятельного дохода из-за учебы, ведения домашнего хозяйства, ухода за детьми или болезни, это само по себе не лишает его права на совместное имущество.
Какое имущество не считается общим
Не вся собственность, приобретенная во время брака, автоматически становится общей.
В частности, личной частной собственностью одного из супругов может считаться имущество, которое он или она:
- получил по договору дарения;
- унаследовал;
- приобрел за личные средства;
- получил на других основаниях, предусмотренных законом.
Иные правила также могут быть установлены брачным договором.
Где оформить свидетельство
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов можно получить у государственного или частного нотариуса.
Для этого супруги подают совместное письменное заявление. Документ может быть выдан как во время брака, так и после его расторжения.
Если речь идет о недвижимости — квартире, жилом или садовом доме, даче, гараже, земельном участке и другом объекте — свидетельство оформляется нотариусом по месту нахождения имущества.
При этом необходимо подтвердить право собственности на объект либо наличие соответствующей записи в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Нотариус проверяет, действительно ли имущество принадлежит супругам или бывшим супругам на праве общей совместной собственности.
Какие документы потребуются
Для оформления свидетельства необходимо предоставить:
- паспорт гражданина Украины либо другой документ, удостоверяющий личность, предусмотренный законодательством;
- национальный паспорт иностранца или документ, который его заменяет, если заявитель является иностранцем;
- документы, подтверждающие брачные отношения — свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, решение суда или соответствующую отметку в паспорте;
- документы на имущество, подтверждающие право собственности, либо сведения о его государственной регистрации.
При этом данный перечень не является окончательным. В зависимости от конкретной ситуации нотариус может запросить дополнительные сведения или документы, необходимые для проведения нотариального действия.
Когда свидетельство могут не выдать
Существуют и определенные ограничения.
Если на недвижимость наложен запрет на отчуждение, свидетельство о праве собственности на долю можно получить только при согласии кредитора или соответствующего налогового органа.
Если же имущество арестовано судом или следственными органами, оформление свидетельства откладывается до момента снятия ареста.
После определения долей режим общей совместной собственности прекращается, а имущество становится общей долевой собственностью. Это дает каждому владельцу возможность самостоятельно распоряжаться своей частью, в частности продать или подарить ее с учетом требований законодательства.
Ранее Dengi.ua сообщали, какие права имеют и не имеют гражданские партнеры.
Также Dengi.ua писали о том, что такое гражданское партнерство и будет ли оно в Украине.
