В столице Украины за последние два года резко увеличилось число новостроев. К сожалению, далеко не все эти объекты недвижимости возводятся на законном основании. Так, из двух тысяч объектов как минимум 200 строятся незаконно. Об этом свидетельствует интерактивная карта, которую разместили в Сети журналисты ICTV.
Читай также: Названы лучшие дома и здания Украины за 2015 год
В Союзе инвесторов Украины сообщили, что в числе проблемных строек значатся по меньшей мере 50 жилых комплексов, в строительство которых вложены деньги инвесторов. В частности, одна из таких застроек расположена на улице Приречной, отмечают юристы.
Часто после строительства объектов ГАСК отказывает в принятии их в эксплуатацию из-за несоответствия нормам. В таких случаях заказчики оспаривают это в судах других областей, сообщил юрист Союза инвесторов Украины Александр Босенко. В частности, в Полтавской, Луганской и Закарпатской областях.
Читай также: Как изменятся требования к новостройкам в Украине - эксперты
“Подобные решения встречались по ЖК Панорамный городок, Элегант, Уютный/Уютный квартал, Жемчужина Троещины“, - перечислил эксперт. По его словам, если решения не оспаривались, объекты принимали в эксплуатацию.
Также юристы рассказали, как уберечься от строительных афер. По их словам, сперва нужно узнать как можно больше о застройщике и его прошлых проектах. В этом поможет и мониторинг СМИ. Стоимость объекта не должна быть слишком занижена, отметили эксперты.
Условия договора должны быть взаимовыгодными, с указанием четких сроков введения в эксплуатацию и получения квартиры в собственность. В документах прописывают право расторжения договора с быстрым возвратом денег в случае невыполнения обязательств.
Читай также: ТОП-5 советов, на что обращать внимание при покупке недвижимости
Юристы обращают внимание, что должно быть конкретизировано оборудование и все работы в квартире. Кроме того, плохой знак, если застройщик активно настаивает на спешном подписании договора. Еще один важный пункт - анализ договора, к чему лучше привлечь юриста.
Реестры проблемных объектов размещены на сайтах Союза инвесторов Украины,Кадастра Киева, Инспекции ДАБИ и Единого госреестра судебных решений. Здесь можно проверить наличие разрешений на стройку.
Ранее сообщалось о том, что этим летом эксперты прогнозируютснижение стоимости квартир на 3%.
Смотри также - Жертвам аферы Элита-центр уже 10 лет обещают жилье:
