Квартиры на объектах сбежавшего из-под следствия скандального застройщика Анатолия Войцеховского, на счету которого более 40 незаконных строек в Киеве, продолжают продаваться, несмотря на их приостановку и аресты земельных участков. Офисы продаж продолжают работать, а по всему городу красуется реклама жилых комплексов, пишут Вести.
Читай также: Подводные камни: Чем чревата покупка маленькой квартиры в Киеве
Если в афере Элита-Центр пострадало 1759 человек, то в истории строек Войцеховского - десятки тысяч. Об этом говорит глава земельной комиссии Киеврады Александр Мищенко.
“Только на старой Дарнице есть две стройки Войцеховского - более чем 2,5 тыс человек живут в недостроенных домах с перебоями с электричеством и водоснабжением. А ведь по Киеву у него десятки таких объектов, боюсь, что жертв этой аферы в десятки раз больше“, - рассказал мужчина. С ним согласен экс-заместитель главного архитектора Киева Виктор Глеба.
В госархстройинспекции объяснили, что купив в квартиру в одном из домов застройщика, у которого не было документов на начало работ, оформить право собственности на нее будет невозможно.
Читай также: Строительный скандал: Анатолий Войцеховский превзошел Элиту-Центр
Поэтому обманутые инвесторы создают общественные организации для защиты своих прав. Одна из жертв из строек Войцеховского, которая живет в ЖК “Приозерный“, Валентина Гурина рассказала, что комплекс должен был ввестись в эксплуатацию еще в 2007 году, однако этого не произошло до сих пор. По ее словам, стройка полностью остановилась в 2012 году.
Кроме того, страдают от квартирных афер даже очень влиятельные люди. Так, друг одного из известных украинских актеров на условиях анонимности рассказал СМИ, что его квартиру в строящемся доме спустя четыре месяца после сделки и вовсе продали еще одному человеку.
“Вместе со мной документы на те же квадратные метры выдали еще одному человеку. Буду пытаться договориться с застройщиком по-хорошему. Если не вернут деньги, переведу дело в публичную плоскость“, - отметил он.
Читай также: Как застройщики в Киеве наживаются на инвесторах - расследование
Заместитель мэра Виталия Кличко Алексей Резников рассказал, что люди продолжают выстраиваться в очередь за “сканадальными“ квартирами.
“Люди продолжают выстраиваться в очередь на покупку квартир и даже поторапливают правоохранителей: “Когда вы закончите следственные действия, нам нужно покупать квартиры“, - сказал он.
Чтобы не стать жертвой строительных аферистов, эксперты советуют обращать внимание на документы застройщиков. По словам гендиректора АН “Новый Город“ Дениса Седакова, законность стройки определяется тремя основными условиями: наличие у застройщика договора аренды земли, проекта и разрешения на строительство. Перед покупкой квартиры необходимо обязательно поинтересоваться, что уже построил этот застройщик и какая у него репутация. Однако риелтор предупреждает, что даже наличие всех документов и хорошая репутация все-таки не гарантирует успешность ваших инвестиций.
Читай также: Китайцы готовы инвестировать в строительство жилья в Украине
Правозащитник Эдуард Багиров рассказал, что делать пострадавшим вкладчикам афер.
“Если у застройщика закончились деньги, но он в Украине, то владельцы имущественных прав согласно закону имеют право создать строительный кооператив, потребовать у застройщика передачи права на строительство, а потом найти инвестора или дофинансировать строительство“, - отметил он.
Но, по его словам, если застройщик скрылся за границей, шансов достроить объект нет. “Для этого нужны изменения в законодательство, дав судам право заочной передачи объекта инвесторам“, - объяснил Багиров.
Напомним, Войцеховский был задержан 15 июля в Киеве. Он подозревается в организации и руководстве организованной группой для самовольного занятия в 2004-2016 годах земельных участков в Киеве, присвоении средств инвесторов и уклонении от уплаты налогов.
Смотри также - Как сносят один из домов застройщика Войцеховского (ЖК Маргарита):
