Как украинцы покупают квартиры на первичном рынке

Главным критерием при выборе недвижимости, является экономия и близкое расположение транспортной развязки
Как украинцы покупают квартиры на первичном рынке
depositphotos.com

Менее 5% киевлян готовы и обладают необходимыми ресурсами для покупки квартир на первичном рынке столицы в течение года, передает Сегодня. Об этом свидетельствуют данные исследования проведенного “Евро-Рейтинг“ совместно с Rate1.

В то же время, каждый шестой из опрошенных указал  возможность покупки квартиры в течение нескольких лет, что говорит о скрытом потенциале рынка. 

Читай также: Как рынок аренды квартир отреагировал на падение гривны

Портрет потенциального покупателя следующий: женатый мужчина, в возрасте 25-35 лет, с одним несовершеннолетним ребенком. Его индивидуальный доход выше среднего, а он сам, как правило, занимает руководящую должность или имеет собственный бизнес.

Ключевым фактором для покупателей остается цена недвижимости. Именно на ней акцентировали внимание и потенциальные клиенты и риелторы, мнение которых также изучалось во время опроса.

 

 

Покупатели также говорили о воздействии скидок, рассрочек и других программ, снижающих стоимость квадратного метра. Кроме этого, важными были названы: местоположение объекта, развитая инфраструктура, качество жилья, обустройство квартиры. Надежность застройщика была поставлена только на пятую позицию, в то время, как риелторы поместили ее на третье место, после цены и местоположения.

Читай также: Сколько лет нужно копить на квартиру в разных городах мира

Что касается требований к жилью, то наибольший интерес представляют квартиры площадью 50-60 кв м и 61-90 кв м. Об этом заявило более 70% опрошенных, вошедших в группу платежеспособного спроса (намерены купить и располагают ресурсами для покупки).

В опросах о количестве комнат в жилье 50% отдало предпочтение двухкомнатной, более 20% - однокомнатной квартире. В то же время риелторы отмечают, что наибольшим спросом на рынке пользуются однокомнатные квартиры (около 50%), площадью до 40 кв м.

 

 

Аналитики сделали вывод, что покупатели заинтересованы в двухкомнатных квартирах небольшой площади. Две следующие позиции делят между собой однокомнатные квартиры (площадь 25-35 кв м) и трехкомнатные (61-85 кв м).

Читай также: Сколько семей в 2016 году получили квартиры от государства

В то же время, почти половина потенциальных покупателей, которые собираются купить квартиру в Киеве в ближайшие несколько лет, рассчитывают на покупку однокомнатного жилья.

Предпочтения касательно местоположения квартиры остаются стандартными: квартира должна быть вблизи станции метро, остановок общественного транспорта, центров рекреации, культуры и отдыха, в удалении от неблагоприятных мест, источников загрязнения и шумных улиц.

Читай также: Что предложит украинцам рынок недвижимости в 2017 году

Похожие мнения и у экспертов: они отметили важность расположения вблизи метро, удобной транспортной развязки и/или, в случае отсутствия метро - подъезда к ближайшей станции.

Ранее сообщалось, что за последний месяц 2016 года по сравнению с ноябрем показатель аренды дорогих квартир сократился на 41% в Киеве. 

Смотри также - Аренда и субаренда квартиры: чем отличается и как оформить


Курс валют

1 USD 1 EUR 1 RUB
Купить
Продать
1 USD 1 EUR 1 RUB
Купить
Продать

Калькулятор валют

ТОП-Новости

x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее...
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more... Ознакомлен(а) / OK