В 2016 году в пригороде Киева было введено в эксплуатацию 1,177 млн кв. м (на 10% больше, чем за аналогичный период 2015 года), в столице эта цифра составила около 700 тыс. кв. м (на 7% меньше). Активно застраиваются Софиевская Борщаговка, Ирпень, Вишневое, Буча, Гостомель и Ворзель. Также новостройки возводят в Борисполе, Вышгороде, Броварах. Об этом сообщает Апостроф.
Читай также: Цены летят вниз: что предлагает рынок загородной недвижимости
Спрос на жилье в пригороде эксперты объясняют лучшей экологией и низкими ценами. В среднем, стоимость квадратного метра в сателлитах стоит на 20-30% меньше, чем непосредственно в столице.
Интересная тенденция прослеживается в соотношении жилья эконом, комфорт и бизнес классов. В 2016 году новостроек эконом-класса было 54%, теперь 42%. Также уменьшились объемы строительства зданий бизнес-класса, зато выросла доля комфорт.
Основным недостатком жилья в пригороде эксперты называют слабо развитую инфраструктуру. Как правило, застройщик видит инфраструктуру как салон красоты и небольшой супермаркет на первом этаже. Также нередко обустраиваются придомовые территории и устанавливаются детские площадки. Однако этого мало.
Читай также: Сколько лет нужно копить на жилье в Украине и за рубежом
В пригороде многие сталкиваются с проблемой обустройства детей в детский сад и школу. Например, в Вишневом не хватает мест. Некоторые жители вынуждены ежедневно возить детей на обучение в Киев. Эксперты основной проблемой городов-саттелитов называют плохие дороги и устаревшие коммуникации.
Ранее сообщалось, что украинцы перешли на вторичный рынок жилья: впервые за три года продажи жилья в новостройках оказались ниже, чем на вторичном рынке.
Смотри также - Хорошо ли жить в пригороде Киева:
