В сентябре 2024 года цены на недвижимость в Киеве демонстрировали различную динамику. За последние полгода стоимость квартир на первичном рынке выросла на 8%. В то же время цены на вторичном рынке в столице, напротив, начали снижаться и упали, в среднем, на 6%.
Об этом сообщает Кyiv1 со ссылкой на данные ЛУН.
Отмечается, что в сентябре демонстрировался ощутимый рост цен на квартиры в новостройках, где за квадратный метр просят в среднем 53 500 гривен. В то же время за квадратный метр в новостройке класса премиум придется отдать 128 900 гривен, а в новостройках бизнес-класса – 70 000 гривен, в комфорте - 43 300 гривен и в экономе - 41 500 гривен.
Сообщается, что самые дорогие квартиры на "первичке" традиционно продаются в Печерском, Шевченковском, Подольском и Голосеевском районах. Так, в Печерском районе придется отдать за квадратный метр в новостройке 105 800 гривен, в Шевченковском районе – 66 400 гривен, в Подольском районе – 64 600 гривен, а в Голосеевском – 53 300 гривен. При этом самые низкие цены за квадратный метр в новостройке зафиксированы в Дарницком (42 700 гривен) и Деснянском (40 000 гривен) районах Киева.
Издание отмечает, что на вторичном рынке средняя цена 1-комнатной квартиры 60 тысяч долларов, а за последние полгода цены упали сразу на 6%. Самые дорогие однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах. К примеру, 1-комнатная квартира на Печерске будет стоить покупателям 120 000$. В Шевченковском районе в августе на вторичном рынке однокомнатная квартира стоит – 80 000$, а в Голосеевском – 67 700$. На вторичном рынке "самые дешевые" однушки продаются в Оболонском (50 000$), Святошинском (45 000$) и Деснянском (39 900$) районах Киева.
Также сообщается, что средняя цена на 2-х комнатную квартиру на вторичном рынке столицы составляет 93 тысячи долларов США. Стоимость "двушек" за полгода снизилась на 2%. Судя по ценам в объявлениях об уже проданных квартирах, «двушку» на вторичном рынке можно купить в столице за 69 800$. На вторичном рынке самые дешевые «двушки» продаются в Оболонском (70 000$), Днепровском (69 000$), Святошинском (62 500$) и Деснянском (53 800$) районах Киева.
При этом средняя цена 3-х комнатной квартиры на вторичном рынке столицы составляет 135 тысяч долларов. Цена на такое жилье за последние полгода не изменилась. На вторичном рынке "самые дешевые" трехкомнатные квартиры продаются в Днепровском (100 000$), Святошинском (85 000$) и Деснянском (67 400$) районах Киева.
«В Киеве трехкомнатная квартира с ремонтом на вторичном рынке будет стоить на 20-60 тысяч долларов дороже, чем без него. Выбирая жилье без ремонта, можно прилично сэкономить», – пишет издание.
Ранее мы писали о том, что украинцы могут использовать сертификат "єВідновлення" как первый взнос для ипотеки по программе "єОселя".
