Уже девять месяцев после решения Киевсовета о выделении 2,56 млрд грн на докапитализацию Киевгорстроя компания до сих пор не получила средств, а ее объекты остаются замороженными. Между тем около 40 тысяч инвесторов ждут квартиры, пишут Dengi.ua.
Проблемы у крупнейшего застройщика страны начались еще до полномасштабной войны. В 2020 году правительство обязало Киевгорстрой достроить 18 проблемных ЖК Укрбуда, что стало дополнительным финансовым бременем. Ситуацию усугубили пандемия COVID-19, падение спроса, а затем – полномасштабное вторжение.
Бывший президент компании Игорь Кушнир еще в 2023 году публично заявлял, что без поддержки главного акционера – общины Киева – компания не сможет возобновить полноценную работу. После обвинений в недобросовестности, которые не подтвердил аудит, Кушнир ненадолго вернулся на должность, но впоследствии уволился по собственному желанию.
Новый менеджмент подтвердил необходимость и докапитализации, и дополнительной компенсации от государства в 2,28 млрд грн за Укрбуд. Вместе эти суммы должны были бы покрыть потребности компании в 4,84 млрд грн. Однако переговоры с Кабмином о финансировании буксуют, а объекты не строятся.
По словам и.о. президента Киевгорстроя Светланы Самсоновой, формирование комплексной стратегии развития еще продолжается. Об этом она заявила во время последней встречи с инициативными группами инвесторов. Поступление обещанных для спасения застройщика финансовых вливаний в размере 2,56 млрд грн из бюджета Киева запланировано уже на вторую половину осени – предельный срок 28 ноября. Поэтому отсутствие хотя бы приблизительного плана дальнейших действий на стройплощадках вызвало недоумение у многих инвесторов, некоторые из которых ждут приобретенные квартиры более пяти лет.
Впрочем, без дополнительных государственных денег план восстановления рискует сорваться. Если Киев и центральная власть не найдут компромисса, кризис Киевгорстроя затянется на годы.
Ранее сообщалось, что на рынке «вторички» цены растут, а вот спрос - не очень. В июле наибольший прирост числа объявлений о продаже вторичного жилья зафиксирован в Волынской, Запорожской и Житомирской областях. В то же время в Сумской области наблюдается наиболее существенное сокращение предложений.
Также ренее стало известно, что Кабмин поддержал изменения в законодательство, которые усиливают защиту прав потребителей на рынке недвижимости и обеспечивают четкие и долгосрочные гарантии качества строительства.
