Столичный торгово-развлекательный центр Gulliver в ближайшее время будет выставлен на открытые торги через площадку Prozorro. Процесс продажи одного из самых известных активов Киева выходит на финальную стадию после длительного противостояния с бывшим собственником.
Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на заявление СЕО «Ощадбанка» Юрия Кациона.
Как Gulliver перешел в собственность госбанка
По словам представителя «Ощадбанка», торгово-развлекательный центр окончательно перешел в собственность государственных банков из-за многомиллионного непогашенного кредита. Предыдущим владельцем актива был предприниматель Виктор Полищук. Несмотря на сложную процедуру взыскания, с 1 февраля 2026 года Gulliver работает в штатном режиме, а почти все арендаторы вернулись на свои площади.
Хронология конфликта: от остановки систем до возобновления работы
Переход такого масштабного объекта под контроль кредитора сопровождался серьезным сопротивлением. История борьбы за комплекс выглядела следующим образом:
- Весна 2025 года: ТРЦ Gulliver официально передан в собственность банков. Процедура прошла на основании закона об ипотеке через специальную ипотечную оговорку, что позволило избежать многолетних судебных разбирательств на этапе взыскания.
- 28 июля 2025 года: Предыдущий владелец, компания «Три О», заявила о категорическом несогласии с решением и намерениях восстановить права на актив через суды.
- 30 октября 2025 года: Работа комплекса была полностью парализована. В «Ощадбанке» тогда заявляли, что экс-владелец препятствовал передаче критически важных систем: энергоснабжения, диспетчеризации и охраны.
- 12 декабря 2025 года: Начался процесс постепенного восстановления операционной деятельности.
- 1 февраля 2026 года: Gulliver полноценно открыл двери для посетителей и возобновил коммерческую деятельность.
Несмотря на подготовку к аукциону, судебные споры с предыдущим владельцем все еще продолжаются в различных инстанциях.
Почему продажа Gulliver станет прецедентом для рынка
Юрий Кацион подчеркнул, что этот кейс является знаковым для всей банковской системы Украины и её инвестиционного климата. Успешное взыскание предмета залога такого уровня, невзирая на жесткое сопротивление собственника, подтверждает дееспособность института защиты прав кредиторов.
Для банковского сектора это означает возможность в будущем пересматривать подходы к обеспечению кредитных операций, делая условия более лояльными, если механизмы возврата активов работают эффективно.
Ранее мы писали, что торгово-офисный комплекс Gulliver в Киеве 30 октября приостановил свою работу на неопределенный срок.
Еще ранее Dengi.ua писали, что государственные Ощадбанк и Укрэксимбанк за долги забрали в свою собственность ТРЦ «Гуливер».
