Использование земли в Украине - платное. Поэтому земельный налог - обязательный платеж, который входит в состав налога на имущество. В этом году его нужно заплатить до 29 августа, времени осталось не так уж много. Об этом сообщает Минфин.
Читай также: Украинцев могут заставить платить налоги по-новому
Основной законодательный акт, регулирующий земельные отношения в нашей стране - Земельный кодекс Украины. Порядок уплаты земельного налога (платы за землю, налога на землю) регламентируется Налоговым кодексом Украины. Плательщиками земельного налога являются собственники участков земли (земельных паев или долей), а также землепользователи.
Когда нужно платить
Начисление земельного налога проводится контролирующими (налоговыми) органами. Налоговики до 1 июля должны выдать (отправить) решение-уведомление о необходимости уплаты налога на землю. Граждане должны уплатить земельный налог в течение 60 дней с даты вручения налогового уведомления-решения. То есть земельный налог в 2017 году нужно уплатить до 29 августа текущего года.
В сельской и поселковой местностях плата за землю может осуществляться через кассы сельсоветов по квитанции о принятии налоговых платежей. Если налоговое уведомление-решение не пришло, есть смысл самостоятельно обратиться в налоговую по месту расположения земельного участка.
Что является объектом и базой
Читай также: Налог на авто 2017: кому и сколько придется заплатить
Объектом налогообложения являются земельные участки, которые находятся в собственности или постоянном пользовании. Базой обложения земельным налогом является: нормативная денежная оценка (далее - НДО) земельных участков с учетом коэффициента индексации. Если НДО не проведена, то базой налогообложения будет площадь земельных участков.
При этом, согласно п 8 подразд 6 разд ХХ НКУ, индекс потребительских цен за 2016 год, который используется для определения коэффициента индексации НДО земель, применяется со значением:
• для сельхозугодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и перелогов) - 100 %;
• для земель несельскохозяйственного назначения - 106 %.
То есть для расчета земельного налога на 2017 год к НДО нужно применять следующие коэффициенты:
• для сельхозугодий - 1,0;
• для земель несельскохозяйственного назначения - 1,06.
Ставки земельного налога в 2017 году
Ставки земельного налога устанавливают органы местного самоуправления по местонахождению земельных участков (п 284 1 НКУ).
Читай также: Что грозит тем, кто вовремя не оплатит налог на недвижимость
Следовательно, ставка налога для каждого конкретного земельного участка определяется решением органа местного самоуправления, на территории которого находится этот участок. Решение о ставках земельного налога и предоставленных относительно него льгот подается органу ГФС по местонахождению земельного участка до 25 декабря года, предшествующего отчетному.
Если в указанный срок орган местного самоуправления не принял решение о размере ставок земельного налога, то в текущем году применяются ставки, которые действовали до 31 декабря предыдущего года.
Кто не платит
Право на освобождение от уплаты земельного налога имеют (ст 281 HKУ ):
• инвалиды I и II групп;
• пенсионеры (по возрасту);
• граждане, которые воспитывают троих и более детей возрастом до 18 лет;
• граждане, пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы;
• ветераны войны и граждане, на которых распространяется действие Закона О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты;
• участники АТО.
Читай также: Три главных вопроса о налоге на недвижимость: как не переплатить
Освобождение от уплаты земельного налога для вышеуказанных категорий лиц распространяется только на один земельный участок по каждому из видовземлепользования в пределах граничных норм, а именно:
• ведение индивидуального крестьянского хозяйства - не более 2 га;
• строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных сооружений и строений (приусадебный участок):
- для сел - не более 0,25 га;
- для поселков - не более 0,15 га;
- для городов - не более 0,1 га.
• индивидуальное дачное строительство - не более 0,1 га;
• гаражное строительство - не более 0,01 га;
• садоводческая деятельность - не более 0,12 га.
Читай также: Как украинцы будут платить налог на роскошь в 2017 году
Освобождение от уплаты земельного налога, начинается с месяца, следующего за месяцем возникновения у плательщика прав на льготу. В случае же утраты права на льготу уплата начинается с месяца, следующего за месяцем утраты этого права. Право на льготу также теряется при передаче участка земли либо отдельных строений, сооружений или их частей, находящихся на данном участке в аренде.
Ранее сообщалось о том, какие налоги нужно оплатить инвесторам и застройщикам в 2017 году.
Смотри также - Кто и как должен платить за землю:
