Резиденты Defence City освобождаются от уплаты земельного налога и налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Освобождение применяется со следующего месяца после получения такого статуса и до завершения месяца, в котором он прекращен. Об этом сообщила Государственная налоговая служба (ГНС), передают Dengi.ua.
Такие особенности предусмотрены Законом Украины №4577, которым внесены изменения в Налоговый кодекс. Закон вступил в силу 5 октября 2025 года.
Новые правила будут действовать до 1 января 2036 года, но не позднее года вступления Украины в Европейский Союз.
Освобождение распространяется на земельный налог:
- земельные участки, на которых расположены объекты производственного назначения, используемые в хозяйственной деятельности резидентов Defence City;
- земельные участки, временно не используемые в хозяйственной деятельности резидентов Defence City в течение периода релокации и при этом не переданные в пользование третьим лицам.
Налог на недвижимость:
- объекты недвижимости, расположенные на территории выбранного для релокации населенного пункта, если они не сдаются в аренду, лизинг, ссуду (кроме работников резидента Defence City) и используются в хозяйственной деятельности резидентов Defence City и/или для проживания их работников;
- здания промышленности, отнесенные к классу "Промышленные и складские здания", которые на период релокации резидентов Defence City не используются по назначению в их хозяйственной деятельности и не сдаются в аренду, лизинг, ссуду.
Отмечается, что для резидентов Defence City при начислении и уплате земельного налога и налога на недвижимость нормы о начислении пени не применяются.
Потеря статуса
В случае потери статуса резидента Defence City:
- теряется право на освобождение от уплаты налогов;
- до 20 числа следующего месяца после потери статуса следует подать уточняющую налоговую декларацию по земельному налогу и налогу на недвижимость и уплатить налоговые обязательства и пеню;
- пеня начисляется с первого отчетного периода, когда статус был утрачен, без применения сроков давности.
Напомним, 3 сентября президент Украины Владимир Зеленский подписал законы о запуске специального правового режима Defence City.
Ранее мы писали, что в течение января-сентября 2025 года в Украине владельцы недвижимости уплатили 9,5 млрд грн налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. По сравнению с соответствующим периодом в прошлом году в местные бюджеты перечислено на 22% больше (+1,7 млрд грн).
