З 1 січня 2024 року в Україні розпочався другий етап земельної реформи. Про це повідомили в Міністерстві аграрної політики та продовольства.
Які нововведення передбачає новий етап:
- юридичні особи отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення;
- купувати можна лише приватні земельні ділянки загальною площею не більше 10 тис. га;
- продаж комунальної та державної землі залишається забороненим;
- фізичні та юридичні особи не можуть мати у власності більше 10 тис. га;
- іноземці не мають права ані продавати, ані купувати землю;
- мінімальна ціна купівлі с/г земель має бути не нижче НГО (нормативна грошова оцінка);
- переважне право на купівлю ділянки залишається за орендарями.
"Другий етап земельної реформи дозволить збільшити вартість земельних ділянок приватної власності та доходи землевласників. Надходження до місцевих бюджетів громад також зростатимуть. Крім того, українським агровиробникам відкриється доступ до банківського кредитування під заставу землі", - йдеться в повідомленні.
У міністерстві нагадали, що ринок землі було відкрито 1 липня 2021 року. За період роботи ринку було продано лише 1% земель, з яких 99,5% залишилися в аграрному виробництві.
За даними відомства, з початку 2023 року середньозважена ціна на землю зросла на 10,4% до 38,5 тис. грн/га, тобто капіталізація ринку сільгоспземель зросла на 115,1 млрд грн.
Нагадаємо, за прогнозом заступника міністра аграрної політики та продовольства Дениса Башлика, ціни на ринку землі в Україні можуть зрости після його відкриття для юридичних осіб з 1 січня 2024 року.
