С 1 января 2024 года в Украине начался второй этап земельной реформы. Об этом сообщили в Министерстве аграрной политики и продовольствия.
Какие нововведения предусматривает новый этап:
- юридические лица получили право покупать земли сельскохозяйственного назначения;
- покупать можно только частные земельные участки общей площадью не более 10 тыс. га;
- продажа коммунальной и государственной земли остается запрещенной;
- физические и юридические лица не могут иметь в собственности более 10 тыс. га;
- иностранцы не имеют права ни продавать, ни покупать землю;
- минимальная цена покупки с/х земель должна быть не ниже НДО (нормативная денежная оценка);
- преимущественное право на покупку участка остается за арендаторами.
"Второй этап земельной реформы позволит увеличить стоимость земельных участков частной собственности и доходы землевладельцев. Поступления в местные бюджеты общин также будут расти. Кроме того, украинским агропроизводителям откроется доступ к банковскому кредитованию под залог земли", - говорится в сообщении.
В министерстве напомнили, что рынок земли был открыт 1 июля 2021 года. За период работы рынка было продано всего 1% земель, из которых 99,5% остались в аграрном производстве.
По данным ведомства, с начала 2023 года средневзвешенная цена на землю выросла на 10,4% до 38,5 тыс. грн/га, то есть капитализация рынка сельхозземель выросла на 115,1 млрд грн.
Напомним, по прогнозу заместителя министра аграрной политики и продовольствия Дениса Башлыка, цены на рынке земли в Украине могут вырасти после его открытия для юридических лиц с 1 января 2024 года.
