Для учасників держпрограми «єОселя» головною перешкодою при купівлі житла залишається необхідність зібрати початковий внесок. За даними ЛУН, залежно від міста для придбання найдоступнішої однокімнатної квартири доведеться накопичити від 165 тис. до 636 тис. грн. Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на публікацію РБК-Україна.
Найбільший медіанний перший внесок потрібно у Львові — 636 тис. грн. Майже стільки ж потрібно в Ужгороді — 633 тис. грн. У Вінниці цей показник становить 602 тис. грн, у Рівному — 520 тис. грн, а в Тернополі — 467 тис. грн.
При цьому медіанна вартість найдешевшої квартири, яка відповідає умовам програми «єОселі», у Львові та Ужгороді становить по 3,2 млн грн, а у Вінниці — близько 3 млн грн.
У Києві для придбання найдоступнішої однокімнатної квартири за програмою знадобиться початковий внесок у розмірі близько 386 тис. грн. Медіанна вартість такого житла сягає 1,9 млн грн.
Читайте також: Ціни на квартири за 7 років: де житло подорожчало майже втричі, а де впало в ціні
Згідно з розрахунками ЛУН та Work.ua, щомісячний платіж за іпотекою в столиці становить приблизно 12 тис. грн. Це відповідає близько 32% середньої заробітної плати.
Найнижчий фінансовий поріг для участі в програмі зафіксовано в містах, розташованих ближче до зони бойових дій, де житло коштує дешевше. У Запоріжжі початковий внесок становить 165 тис. грн, у Миколаєві — 182 тис. грн, у Сумах — 216 тис. грн, у Харкові — 230 тис. грн, а в Чернігові — 285 тис. грн.
У Запоріжжі медіанна вартість квартири, що відповідає вимогам програми, становить 825 тис. грн. Щомісячний платіж за програмою «єОселі» при цьому оцінюється приблизно в 5,1 тис. грн.
ЛУН також порівняв, скільки часу потенційному покупцеві знадобиться для накопичення першого внеску, якщо відкладати на цю мету всю середню зарплату. У Вінниці йдеться про 1 рік і 10 місяців, у Львові — про 1 рік і 8 місяців, у Рівному — про 1 рік і 7 місяців. Для Києва в розрахунках вказано термін у 1 місяць, тоді як у Харкові накопичення має зайняти близько 9 місяців, а в Запоріжжі — 7 місяців.
Розрахунки не проводилися для Херсона, Чернівців, Донецької та Луганської областей. Причиною стала недостатня кількість пропозицій на ринку або відсутність необхідних релевантних даних.
Як раніше повідомляли Dengi.ua, Верховна Рада схвалила новий механізм для дешевої іпотеки.
Водночас, як писали Dengi.ua, середня ціна гектара сільгоспземлі в Україні сягнула 75 тис. грн.