В Україні працюють 1 252 сертифікованих ріелторів, при цьому лише кожен третій із них зареєстрований як ФОП у сфері операцій з нерухомістю. Серед понад 77 тис. підприємців, які працюють у цій галузі, чинний сертифікат фахівця мають менше 1%. Такі дані наводить Опендатабот з посиланням на Асоціацію фахівців з нерухомості України (АСНУ), повідомляють Dengi.ua.
Загалом у Реєстрі сертифікованих ріелторів України налічується 1 665 записів. Однак актуальні сертифікати мають лише 1 252 фахівці.
Скільки ріелторів працюють як ФОП
З загальної кількості сертифікованих фахівців 441 особа має діючу ФОП у сфері операцій з нерухомістю. Ще 40 ріелторів (3%) раніше були зареєстровані як підприємці в цій сфері, але згодом припинили діяльність.
Решта 771 фахівців не мають ФОП з відповідним видом діяльності.
При цьому в Україні зареєстровано 77 060 ФОП, які працюють у сфері операцій з нерухомістю. Менше 1% з них мають чинний сертифікат АСНУ.
Однак ці показники не означають, що решта підприємців надають ріелторські послуги без підтвердження кваліфікації. Відповідний вид економічної діяльності (КВЕД) охоплює не лише посередництво в операціях з нерухомістю, а й інші напрямки роботи. Крім того, сертифікат АСНУ не є обов’язковою умовою для діяльності ріелтора.
У яких регіонах найбільше сертифікованих фахівців
Лідером за кількістю ріелторів із чинними сертифікатами залишається Київ. У столиці зареєстровано 226 таких фахівців — 18% від загальної кількості.
Ще 118 ріелторів (9%) працюють у Київській області. Таким чином, на Київ та область припадає понад чверть усіх сертифікованих фахівців країни.
До числа наступних регіонів за цим показником увійшли:
- Вінницька область — 57 ріелторів;
- Тернопільська область — 50;
- Житомирська область — 43.
При цьому 311 фахівців не вказали в реєстрі регіон своєї діяльності.
Хто працює на ринку ріелторських послуг
Серед сертифікованих ріелторів в Україні значно більше жінок, ніж чоловіків. Жінки становлять близько 75% фахівців — це 940 осіб.
Чоловіків у реєстрі майже втричі менше — 312.
Як можуть змінитися правила роботи ріелторів
На тлі цих показників у Верховній Раді зареєстрували законопроект №16145, який передбачає запровадження нових вимог до діяльності ріелторів.
Документ пропонує зробити обов’язковими професійне навчання, складання іспитів та отримання свідоцтва про кваліфікацію. Крім того, фахівців планують зобов’язати реєструватися в єдиному реєстрі, вступати до професійного об’єднання та сплачувати членські внески.
Також законопроект передбачає зміни в порядку оплати послуг: отримувати комісійні ріелтори зможуть лише на підставі договору, а розрахунки за надані послуги повинні здійснюватися виключно в безготівковій формі.
Разом з тим у парламенті зареєстровано ще два альтернативні документи — законопроекти № 16145-1 та № 16145-2.
Наразі жоден із трьох законопроектів не ухвалено. Отже, запропоновані вимоги поки що не є чинними правилами роботи ріелторів.
Раніше Dengi.ua повідомляли про те, кому і чому відмовляють в оренді житла в Україні.
Також Dengi.ua писали, скільки коштують гаражі та паркомісця у різних містах України.
