В Украине действуют 1 252 сертифицированных риелтора, при этом только каждый третий из них зарегистрирован как ФЛП в сфере операций с недвижимостью. Среди более чем 77 тыс. предпринимателей, работающих в этой отрасли, действующий сертификат специалиста имеют менее 1%. Такие данные приводит Опендатабот со ссылкой на Ассоциацию специалистов по недвижимости Украины (АСНУ), передают Dengi.ua.
Всего в Реестре сертифицированных риелторов Украины числится 1 665 записей. Однако актуальные сертификаты есть только у 1 252 специалистов.
Сколько риелторов работают как ФЛП
Из общего числа сертифицированных специалистов 441 человек имеет действующий ФЛП по направлению операций с недвижимостью. Еще 40 риелторов (3%) ранее были зарегистрированы как предприниматели в этой сфере, но впоследствии прекратили деятельность.
Остальные 771 специалист не имеют ФЛП с соответствующим видом деятельности.
При этом в Украине зарегистрировано 77 060 ФЛП, работающих в сфере операций с недвижимостью. Менее 1% из них располагают действующим сертификатом АСНУ.
Однако эти показатели не означают, что остальные предприниматели оказывают риелторские услуги без подтверждения квалификации. Соответствующий вид экономической деятельности (КВЭД) охватывает не только посредничество при операциях с недвижимостью, но и другие направления работы. Кроме того, сертификат АСНУ не является обязательным условием для деятельности риелтора.
В каких регионах больше всего сертифицированных специалистов
Лидером по количеству риелторов с действующими сертификатами остается Киев. В столице зарегистрированы 226 таких специалистов — 18% от общего числа.
Еще 118 риелторов (9%) работают в Киевской области. Таким образом, на Киев и регион приходится более четверти всех сертифицированных специалистов страны.
В число следующих регионов по этому показателю вошли:
- Винницкая область — 57 риелторов;
- Тернопольская область — 50;
- Житомирская область — 43.
При этом 311 специалистов не указали в реестре регион своей деятельности.
Кто работает на рынке риелторских услуг
Среди сертифицированных риелторов в Украине значительно больше женщин, чем мужчин. Женщины составляют около 75% специалистов — это 940 человек.
Мужчин в реестре почти втрое меньше — 312.
Как могут измениться правила работы риелторов
На фоне этих показателей в Верховной Раде зарегистрировали законопроект №16145, предусматривающий введение новых требований к деятельности риелторов.
Документ предлагает сделать обязательными профессиональное обучение, сдачу экзаменов и получение свидетельства о квалификации. Кроме того, специалистов планируют обязать регистрироваться в едином реестре, вступать в профессиональное объединение и уплачивать членские взносы.
Также законопроект предусматривает изменения в порядке оплаты услуг: получать комиссионные риелторы смогут только на основании договора, а расчеты за предоставленные услуги должны будут осуществляться исключительно в безналичной форме.
Вместе с тем в парламенте зарегистрированы еще два альтернативных документа — законопроекты №16145-1 и №16145-2.
На данный момент ни один из трех законопроектов не принят. Следовательно, предложенные требования пока не являются действующими правилами работы риелторов.
Ранее Dengi.ua сообщали о том, кому и почему отказывают в аренде жилья в Украине.
Также Dengi.ua писали, сколько стоят гаражи и паркоместа в разных городах Украины.
