Кабінет Міністрів вніс зміни до програми надання пільгових іпотечних кредитів "єОселя". Учасники програми зможуть купувати не лише квартири, а й житлові будинки (таунхауси). Про це повідомили в Міністерстві економіки.
"Щоб зробити умови надання пільгових іпотечних кредитів ще більш прийнятними для позичальників, Мінекономіки після консультацій з "Укрфінжитлом" та банками-партнерами розробило відповідні зміни, розширивши можливості для кредитування об'єктів нерухомості. Відтепер позичальники зможуть купувати не тільки квартири в багатоквартирних будинках, а й приватні будинки або таунхауси після введення їх в експлуатацію, але не старіших за три роки", - пояснила міністр економіки Юлія Свириденко.
При купівлі житлових будинків винятками будуть дачні та садові будинки або будинки, збудовані на ділянках, відмінних від земель житлової та громадської забудови.
Також була збільшена гранична норма надання кредита за програмою "єОселя" при купівлі будинків. Нормативна площа житлового будинку, що надається для сім'ї з однієї особи (одинока особа), становитиме не більш як 62,5 кв. метра загальної площі та додатково 21 кв. метр на кожного наступного члена сім'ї. Тобто родина з трьох людей зможе отримати кредит на купівлю будинку площею до 104,5 кв. метрів.
Крім того, було приведено до реалій ринку граничну вартість квадратного метру в тому чи іншому населеному пункті. Так, зменшено граничну вартість житла для Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова. Коефіцієнт відношення до опосередкованої вартості будівництва одного квадратного метру змінено з 2,5 до 2. Водночас було збільшено з 1 до 1,7 коефіцієнт для населених пунктів що мають населення менше 100 тисяч.
Ще одна зміна стосується ветеранів, загиблих та отримавших інвалідність внаслідок війни, а також членів їхніх сімей. Для цих категорій буде діяти дозвіл на придбання квартири в багатоквартирному будинку, прийнятому в експлуатацію раніше ніж за 10 років до дати укладення договору, якщо такий об'єкт нерухомості розташований у Києві або в обласному центрі, та без обмежень по даті експлуатації в інших населених пунктах.
Урядова постанова також уточнює поняття "військові ризики", передбачає можливості страхування житла за ціною придбання та вводить обмеження можливості повторної участі громадян у програмі "єОселя".
Також, постанова вносить зміни щодо встановлення можливості оплати отримувачем компенсації різниці, що перевищує розмір грошової суми, зазначеної в житловому сертифікаті, за власний рахунок або за рахунок кредитних коштів.
"Цей механізм буде застосовуватись у випадку, коли житло купуватиметься з використанням житлового сертифіката за програмою "єВідновлення", - йдеться в повідомленні.
Раніше ми писали, що з 1 серпня збільшується кількість українців, які можуть отримати житло за програмою доступного іпотечного кредитування "єОселя".
