Вартість квартир у багатоквартирних будинках Києва визначається не тільки розташуванням, класом нерухомості та площею, а й поверхом, на якому розташоване житло. Цікаво, що ціни помітно відрізняються залежно від висоти.
Про це пише NV спільно з OLX Нерухомість.
Зазначається, що покупці частіше віддають перевагу квартирам на нижніх поверхах - на них припадає найбільша кількість пропозицій і відгуків. Однак житло на верхніх поверхах зазвичай коштує дорожче. Найдоступніші квартири розташовані на першому поверсі, їхня медіанна вартість становить 1,9 млн грн. Тоді як найдорожчі розташовані на 22-му поверсі, де ціна сягає 3,9 млн грн. Загалом, квартири на рівнях з 16-го по 25-й обходяться дорожче, ніж на нижніх поверхах.
Повідомляється, що найбільше оголошень про продаж припадає на 3-й, 4-й і 5-й поверхи - саме на ці пропозиції надходить найбільша кількість відгуків. Однак інтерес до квартир різко знижується, починаючи з 20-го поверху. Це пояснюється обмеженим числом висотних будівель у столиці. Наприклад, у лютому 2025 року на платформі OLX було представлено 102 квартири на 25-му поверсі, тоді як на 3-му - 694 пропозиції.
Також зазначається, що Київ посідає лідируючу позицію в Європі за кількістю висотних будівель, згідно з даними рейтингу SkyscraperPage.
Раніше ми писали про те, що 2024 року в Україні зафіксовано зростання цін на житло на 12,7% порівняно з попереднім роком. Зокрема, нерухомість на первинному ринку подорожчала на 15,0%, а на вторинному ціни зросли на 11,6%.
